Nieuweweg 8

Hoofdfoto Nieuweweg 8 te Oostvoorne

3233BK, Oostvoorne

€ 229.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 188 m² perceeloppervlak

Een mooie, klassieke jaren 30 twee-onder-één-kap woning die casco wordt opgeleverd en naar eigen smaak in te richten en kleur te geven is.

Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal met de meterkast en toegang tot separaat toilet en een ruim ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 188 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (12)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oostvoorne, sectie A, nummer 4628 , perceeloppervlakte: 188 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 188 m²
Inhoud: 285 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 0 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen:
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 48 m² (7,9m diep en 6,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Een mooie, klassieke jaren 30 twee-onder-één-kap woning die casco wordt opgeleverd en naar eigen smaak in te richten en kleur te geven is.

Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal met de meterkast en toegang tot separaat toilet en een ruime woonkeuken en woonkamer. Aan de achterzijde vindt u een ruime en lichte woonkamer met een nieuwe uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde treft u een ruime eetkeuken met nieuw te installeren keuken voorzien van alle apparatuur.

Op de 1e verdieping treft u maar liefst 3 slaapkamers en een dakterras aan. Eén van de slaapkamers is een zeer ruime met mogelijkheid tot tweede badkamer. Er is een (nieuwe) vaste trap geïinstalleerd naar de zolder. Op de zolder vindt u de ruimte voor de primaire badkamer, die u zelf naar wens kunt inrichten. Daarnaast is er op deze verdieping een was/C.V. ruimte en is er tevens de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren.De gehele woning, alle drie verdiepingen, is voorzien van vloerverwarming. In het dak zijn drie grote dakramen gerealiseerd die de zolderverdieping overdag van voldoende licht voorzien.
In de gehele woning is alle electra vernieuwd en alle gas en water leidingen zijn vernieuwd. Er is een nieuwe slimme meter geïnstalleerd. De woning is compleet na-geïsolleerd door middel van voorzetwanden met steenwol waardoor deze nog energie zuiniger is. Bovendien zijn op het dak 16 nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd die de gehele woning van voldoende energie kunnen voorzien. De woning staat te koop omdat de huidige eigenaar graag samen met zijn vriendin elders wil gaan wonen maar staat garant voor de bouwkundige kwaliteit.

Bijzonderheden
Alle leidingen, gas en water, zijn in het gehele huis vervangen, alsook de electra. Alle muren zijn geïsoleerd met steenwol en voorzetwanden, en het gehele huis, alle 3 verdiepingen, is voorzien van vloerverwarming, die is aangesloten op een nieuwe C.V. ketel. Op het dak zijn 16 nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd, die het huis van meer energie kunnen voorzien dan u hoogst waarschijnlijk gebruikt. Overtollige energie zou kunnen worden verkocht aan een energieleverancier. Het huis wordt casco opgeleverd, waardoor het geheel naar uw eigen smaak ingericht kan worden. Er wordt een basis keuken voorzien van alle apparatuur bij geleverd, die u zelf naar wens kunt installeren in de woonkeuken aan de voorzijde van het huis, of een open keuken kunt creëren in de grote leefruimte aan de achterzijde.