Draaikolk 22

Hoofdfoto Draaikolk 22 te Oostzaan
deze woning is verkocht

1511JG, Oostzaan

€ 249.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 118 m² perceeloppervlak

In een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette buurt in Oostzaan treft u deze aantrekkelijke eengezinswoning (woonoppervlakte ca. 100m²) met zonnige tuin op het noordwesten. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij te vinden en u bent zo in het re ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 118 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oostzaan, sectie C, nummer 2752 , perceeloppervlakte: 118 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: vaillant uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 53 m² (10,6m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette buurt in Oostzaan treft u deze aantrekkelijke eengezinswoning (woonoppervlakte ca. 100m²) met zonnige tuin op het noordwesten. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij te vinden en u bent zo in het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel-/fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur. De goede ligging ten opzichte van Amsterdam, Zaanstad en Purmerend maakt het "buiten" wonen maar toch zeer centraal wonen aantrekkelijk.

Indeling:

Begane grond;
Entree, hal met garderobe- en meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en modern "zwevend" toilet met fontein (geheel betegeld), woonkamer met half open keuken. Keuken is aan vervanging toe. De woonkamer, met handige trapkast, is voorzien van laminaat op de vloer en glad gestuct plafond. 

1e verdieping;
Overloop, 2 ruime slaapkamers (met laminaatvloeren), waarvan één tuingerichte met groot dakkapel, twee ruime inbouwkasten en net afgewerkte bergruimte ("louvredeurtjes"). De badkamer, grotendeels vernieuwd in 2016, is geheel betegeld en compleet ingericht met een douche met cabine, wastafel met kastje, tweede "zwevend" toilet en luxe whirlpool voorzien van verlichting.

2e verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap, overloop met aparte wasruimte, cv-opstelling (Vaillant HrPro CW4 bj 2012), mechanische ventilatie (Itho CVE Ecofan bj 2010) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De voorzolder is voorzien van een dakraam voor lichttoetreding en er is een handige bergvliering. 
Tot slot is er een 3e slaapkamer, voorzien van een dakkapel met rolluik, dakraam, gestucte wanden en plafond (met inbouwspotverlichting) en net afgewerkte bergruimte ("louvredeurtjes" en knieschotten).

Tuin;
De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin (ideale ligging op het noordwesten) met stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte ca.100m²
- Eigen grond (perceeloppervlakte 118m²)
- Woning wordt verwarmd middels individuele cv-ketel (Vaillant HR, 2012)
- Woning beschikt over drie ruime slaapkamers
- Ruime achtertuin op het noordwesten.
- Ruim voldoende parkeermogelijkheden voor de deur