Tiengastraat 11

Hoofdfoto Tiengastraat 11 te Opende
deze woning is verkocht

9865CH, Opende

€ 339.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 261 m² woonoppervlak / 829 m² perceeloppervlak

Op rustige stand gelegen, royale, traditioneel gebouwde woning met inpandige garage en praktijkruimte/kantoor.
Royale tuin aan achterzijde met vrijstaand stenen tuinhuis met overkapping en grenzend aan landerijen.

Indeling begane grond:
Ruime h ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 261 m² woonoppervlak / 829 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (37)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Grootegast, sectie F, nummer 5237 , perceeloppervlakte: 829 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 261 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 58 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 829 m²
Inhoud: 1040 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, jacuzzi
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta HR combiketel uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Documentatie

energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op rustige stand gelegen, royale, traditioneel gebouwde woning met inpandige garage en praktijkruimte/kantoor.
Royale tuin aan achterzijde met vrijstaand stenen tuinhuis met overkapping en grenzend aan landerijen.

Indeling begane grond:
Ruime hal met meterkast en toilet, slaapkamer (16m2) met aangrenzende badkamer (8m2) met jacuzzi, was meubel en inloopdouche, woonkeuken (25m2) met schuifpui naar terras en moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, suitedeuren naar woonkamer (35m2) met schuifpui naar terras en uitzicht over fraai aangelegde tuin en landerijen, bijkeuken (9,5m2) met wasruimte en achteringang.
Vanuit de hal te bereiken goed geïsoleerde garage (29m2) met praktijkruimte/kantoor (14m2) met verwarming en koud/warm water. In de garage achteruitgang naar tuin.

1e verdieping:
Via fraaie trap komt U op de royale overloop met inbouwkasten en cv kast, vier slaapkamers van ca. 18 m2, grote badkamer (12,5m2) met hoekbad, inloopdouche, toilet en was meubel, via de overloop nog een pool/hobby kamer van 32 m2.

2e verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder over de hele lengte van de woning met een nokhoogte van 2.70m , groot genoeg om nog twee kamers in te maken.

Opende is een levendig dorp en beschikt o.a. over een 2-tal basisscholen, theater, poiesz supermarkt en sportaccommodaties, is gelegen op korte afstand van Surhuisterveen en gunstig gelegen ten opzichte van de verbinding naar de A7 ( Groningen-Drachten-Heerenveen).
De nabije omgeving is bosrijk met bijvoorbeeld het natuurgebied Trimunt en de zwemgelegenheid Strandheem op 5 minuten fietsen.


Bijzonderheden:
-De woning is optimaal geïsoleerd en er is uitsluitend gebruik gemaakt van onderhoudsarme materialen zoals o.a. kunststof ramen, deuren, goten.
-Vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de tuin en landerijen.
-Mogelijkheid van werken aan huis bv. kapsalon, trimsalon, pedicure.
-Badkamer en slaapkamer op begane grond.
-Ruime kavel van van ca. 832 m2 eigen grond.
-Perfecte afwerking en traditionele bouwwijze.
-Gemiddeld gasverbruik met vijf personen is 1890 m3
-De aanwezige praktijkruimte is gemakkelijk te verwijderen (houtskelet wanden) zodat U een grote garage hebt van 50 m2

Wij nodigen U van harte uit voor een bezichtiging van deze woning!