Juffrouw W van Minnenstraat 14 Opheusden

479.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 189 m2
Perceelopp. 280 m2

Royale halfvrijstaande woning met maar liefst 7 kamers op één van de mooiste plekjes aan de rand van Herenland. Deze in 2015 nieuw gebouwde, compleet afgewerkte woning met inpandige garage en eigen achterom op een perceel van 280m2 ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat. Door de gunstige ligging biedt de stijlvol aangelegde tuin met veranda veel privacy en heeft u de hele dag de mogelijkheid te genieten van de zon.

Indeling:
De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit, voorzien van een verlichte carport. Via de voordeur betreedt u de hal met garderobe en toiletruimte. Ook de meterkast met glasvezelaansluiting bevindt zich in de hal. De gezellige woonkamer heeft een ruime erker met veel licht inval en ingebouwde trapkast.
De woonkeuken (32m2) is voorzien van een luxe keuken met opvallend veel opbergmogelijkheden en extra grote koelkast. Het spoeleiland met Quooker en het Borreti gasfornuis met dubbele oven maken de keuken compleet. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van inbouw- kastenwand met veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de inpandige garage die netjes is afgewerkt met witgoedaansluiting en zelfs voorzien van keukenblok met spoelbak en mengkraam met koud en warm water!

Eerste verdieping:
Via een, met gestoffeerde loper beklede trap, bereikt u de eerste verdieping met ruime overloop. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toiletruimte. Een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning heeft een royale inloopkast. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming onder de slijtvaste vinyl vloer.
De luxe afgewerkte badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Een teakhouten badkamermeubel met 2 waskommen. Een groot hoek bad en een inloop regendouche. De badkamer is voorzien van een inbouwkast.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft mooie gestucde plafonds.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich nog 4 kamers. Er zijn 3 slaapkamers op de tweede verdieping. Vanuit de slaapkamer (met vide) aan de achterkant van de woning is toegang tot de derde verdieping die gebruikt word als bergzolder. Alle kamers zijn perfect afgewerkt (2018) en hebben veel kastruimte in de knieschotten. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de cv ruimte met warmtepomp.

De tuin:
De op het noord westen gelegen achtertuin beschikt over een groot terras en ruime veranda waardoor u altijd kan genieten van de zon of juist de schaduw. De stijlvol aangelegde tuin met veel privacy door de gunstige ligging is voorzien van diverse in- en opbouw tuinverlichting. In de veranda, met gasaansluiting voor een buitenhaard, kunt u extra lang van de rust en privacy genieten tijdens de lange zomeravonden.

Bent u op zoek naar een royale, half-vrijstaande woning op een rustige locatie? Deze perfect afgewerkte, verrassend ruime, comfortabele woning kan van u worden. Wij verwelkomen u graag op de Juffrouw W van Minnenstraat 14!

Aanvaarding: in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Opheusden, sectie C, nummer 5112 , perceeloppervlakte: 247 m2
Volle eigendom, gemeente Opheusden, sectie C, nummer 5125 , perceeloppervlakte: 33 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

189m2

Overig inpandige ruimte

4m2

Perceeloppervlakte

280m2

Inhoud

691m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

96m2 (9,5 m2 diep en 10,1 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.