Nannenbergstraat 21 Opheusden

€ 224.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 127 m2
Perceelopp. 144 m2

Wie op zoek is naar een vrijwel nieuw, luxe-ingerichte, kant-en-klare MIDDENWONING (stijl jaren ’30) eindigt zijn/haar zoektocht aan de Nannenbergstraat 21 te Opheusden.
De woning is gesitueerd aan een mooie brede straat in de nette en ruim opgezette nieuwbouwwijk Herenland.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree en hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet (Villeroy & Boch) en fonteintje. Toegang tot de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning de keuken. De vloer van entree, hal en keuken is voorzien van fraai Belgisch hardsteen (getrommeld) terwijl de vloer van de woonkamer bestaat uit eikenhouten lamelparket.
Het zitgedeelte in de woonkamer is tuingericht en geeft toegang tot de tuin. In de woonkamer is een ruime bergkast aanwezig. De begane grond is geheel voorzien van sierbelijsting aan het plafond, hoge sierplinten en omlijsting van deuren met bijpassend deurbeslag.

Aan de voorzijde van de woning is een gezellige open keuken. De eikenhouten keuken kenmerkt zich door een schouw, een luifel met ingebouwde spotverlichting en een donker granieten aanrechtblad met spoelbak en mengkraan. De grootte van de keuken (6,5 m.) en de bovenkasten met glasdeuren resulteren in een aanzienlijke kastruimte. De keuken is door de ingebouwde hoge apothekerskast en carrouselkast efficiënt en gebruiksvriendelijk. In de L-vormige keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: een Atag multifunctionele oven, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine (energielabel AAA). In de keuken is tot slot een close-in boiler aanwezig.

1ste verdieping:
De eerste verdieping is toegankelijk via een trap met loper naar een overloop waaraan een drietal slaapkamers, een badkamer en een (separate) toiletruimte met staand toilet (Villeroy & Boch) grenzen. Aan de voorzijde treft u een royale slaapkamer aan over de volle breedte van de woning. De beide slaapkamers aan de achterzijde geven zicht op de tuin.
De toiletruimten (op de begane grond en de eerste verdieping) en de badkamer hebben eenzelfde uitstraling door de witte en antracieten vloer- en wandbetegeling. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel met designspoelbak, designradiator, een luxe douchecabine (Sealskin met kwartronde glasdeur) en ligbad (Sealskin).

2de verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte, is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een groot dakraam. Op deze zolder bevinden zich de CV-opstelplaats en de aansluiting voor wasmachine. Aan beide zijden van de tweede verdieping bevindt zich een bergruimte over de volle breedte van de woning. Gelet op de grootte van de zolderruimte bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van (een) extra kamer(s).

Tuin en berging:
In de voortuin die is aangelegd als siertuin is de voordeur bereikbaar via een pad met klinkers en Belgisch hardsteen. De achtertuin met terras is gelegen op het zuiden en bevat een siertuin met stenen borders. De achterzijde van de tuin wordt begrensd door een brandgang en een stenen berging van 6 m2. Zonwering is aan de achterzijde van de woning aanwezig en kan van binnenuit elektrisch worden bediend.

Algemene informatie:

- Volledig geïsoleerde energiezuinige woning;
- HR++ isolerende beglazing;
- Hardhouten buitenkozijnen, ramen en deuren;
- Verwarming middels een Hoog Rendement Intergas combiketel;
- Uitstekend onderhouden;
- Aan de voorzijde en zijzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 224.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Opheusden, sectie C, nummer 4145, perceeloppervlakte 144 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

127m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

144m2

Inhoud

410m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Intergas, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

50m2 (9,9 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van