Nieuweweg 17 A

Hoofdfoto Nieuweweg 17 A te Opperdoes

1674PL, Opperdoes

€ 217.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 254 m² perceeloppervlak

Uitstekend onderhouden en betaalbare twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke wijk.
In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en met de nautische stad Medemblik om de hoek heeft u vee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 254 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 217.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noorder-Koggenland, sectie T, nummer 2460 , perceeloppervlakte: 254 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 116 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 254 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 54 m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en betaalbare twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke wijk.
In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en met de nautische stad Medemblik om de hoek heeft u veel mogelijkheden voor onder andere watersport en waterrecreatie. Deze neutrale, direct te betrekken woning heeft een beschutte tuin waarin u de gehele dag van de zon kunt genieten. Tevens beschikt u over een parkeergelegenheid op eigen erf.
Al met al een kant-en-klare woning! Interesse gewekt?
Maak dan snel een afspraak.




Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, woonkamer voorzien van laminaatvloer, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het toilet en trapopgang vindt u in de hal aan de achterzijde van de woning. Tevens heeft u hier toegang tot de tuin aan de achterzijde. De gehele vloer is in 2013 voorzien van vloerisolatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De zeer ruime ouderslaapkamer (± 25m²) heeft een praktische werkruimte en kan eventueel worden opgedeeld in 2 slaapkamers. De badkamer in witte kleur met zwarte accenten is voorzien van een ligbad met douche, design radiator, staand toilet en een wastafel. De gehele verdieping heeft recht opgetrokken wanden, waardoor u veel ruimte heeft.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine/droger aansluiting en combiketel (2011), een multifunctionele ruimte, 3e ruime slaapkamer en verschillende opbergruimtes. In de slaapkamer is er een aansluiting voor een wastafel. Door de hoge nok zal de ruimte u verbazen. Deze verdieping is volledig afgewerkt, geïsoleerd en voorzien van laminaat.

Tuin en garage:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van groenblijvende vaste planten, de trapsgewijze plantenbakken geven de tuin een speels karakter. De tuin aan de zijkant bestaat net als de beschutte achtertuin uit gras en bestrating. Via de achtertuin komt u bij parkeerplaatsen en de aangrenzende speeltuin. De vrijstaande garage is recent voorzien van een nieuwe voorgevel en boeidelen. Het houtwerk en de garagedeur zijn tevens opnieuw geschilderd.

Bijzonderheden;
- eigen oprit en vrijstaande garage
- nieuwe erfscheiding (april 2016)
- schilderwerk buiten (2014)