Ruusbroecgaarde 31 Oss

€ 257.500 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 136 m2
Perceelopp. 226 m2

----------!!!JUNI 2014 GEHELE DAK VERVANGEN EN GEISOLEERD!!--------

Deze royale patiobungalow met inpandige garage staat op een rustige locatie in de geliefde woonwijk de Ruwaard. In deze wijk is de Ruusbroecgaarde een straat die zich kenmerkt door de kleinschaligheid. Hier groet men elkaar en staat klaar voor elkaar. Een helpende hand wordt, wanneer nodig, geboden.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het winkelcentrum en is ingesloten tussen recreatiegebied “de Geffense plas”, uitloopgebied “de Stelt” en stadspark “de Elzenhoek”.
De uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn nabij.

Deze woning staat, gezien de in 2014 afgeronde renovatie, garant voor jarenlang onbezorgd woongenot. Woonoppervlakte circa 140 m², perceelgrootte 226 m², inhoud circa 470 m³.

Indeling

Begane grond:
- Ruime lichte hal;
- Lichte L-vormige woonkamer;
- Nette open keuken met toegang tot de patio. Het ruime keukenblok is uitgerust met een oven/grill, elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast.
- Slaapkamer 1 met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en voorzien van inbouwkast;
- Toilet (vernieuwd in 2014);
- Geheel betegelde badkamer ingericht met bad, toilet en een wastafel; (eventueel nieuwe badkamer in overleg)
- Slaapkamer 2, 10 m2 voorzien van wastafel;
- Slaapkamer 3, 9 m2;
- Grote ouder slaapkamer, 14 m2 voorzien van wastafel;
- Tuinkamer bereikbaar vanuit de patio. Deze tuinkamer (bouwjaar 1995) is voorzien van dubbele beglazing en verwarming;
- Ruime garage met elektra- en wateraansluiting en verwarming.

Patio
De groene doch onderhoudsarme patio biedt volop privacy, de lei-peren geven in de zomer schaduw en een mooi groen uitzicht. In het voorjaar staan deze volop in de bloesem. Patio is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
- Volledig nieuw en hoogwaardig (Rc 3.5) geïsoleerd dak (juni 2014 (foto's/factuur ter inzage))
- Autoluwe straat;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Dichtbij voorzieningen;
- Nieuwe hardhouten kozijnen (2013) voorzien van HR++ beglazing;
- Schilderwerk 2013;
- Elektrische installatie met acht groepen en aardlekschakelaar;
- Nieuw stucwerk 2014;
- Rolstoelvriendelijke woning;
- Patio is zuid georiënteerd;
- Prettige woonomgeving.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 257.500

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Bungalow, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1974

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oss, sectie L, nummer 1643, perceeloppervlakte 226 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

136m2

Externe bergruimte

20m2

Perceeloppervlakte

226m2

Inhoud

468m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant combi, 2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Patio/atrium

Patio/atrium

48m2 (8,5 m2 diep en 5,7 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van