Hertewissel 31

Hoofdfoto Hertewissel 31 te Oss
deze woning is verkocht

5344LE, Oss

€ 169.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 162 m² perceeloppervlak

Na 12 jaar met plezier in Oss gewoond te hebben, is het besluit dan toch genomen. We gaan terug naar onze roots, terug naar Nijmegen. Toen wij voor het eerst ons huis zagen, werden we meteen enthousiast. Met name de uitbouw-zitkuil aan de woonkamer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 162 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oss, sectie L, nummer 2448 , perceeloppervlakte: 162 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 144 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 162 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: ATAG uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 56 m² (10,2m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Na 12 jaar met plezier in Oss gewoond te hebben, is het besluit dan toch genomen. We gaan terug naar onze roots, terug naar Nijmegen. Toen wij voor het eerst ons huis zagen, werden we meteen enthousiast. Met name de uitbouw-zitkuil aan de woonkamer en de ruimte in het huis sprak ons zeer aan. Ook de ruime zolderetage viel op. We hebben er een (bijna) zelfstandige wooneenheid van gemaakt. Het is fijn om terug te gaan naar Nijmegen, maar de ruimte in het huis zullen we missen.

Kenmerken:

Zeer ruime tussenwoning.
Vier slaapkamers, met de mogelijkheid de grootste kamer te splitsen.
Kleine voortuin en speelse achtertuin op het noord-westen.
Gelegen in de wijk Ruwaard met klein winkelcentrum (o.a. Aldi, warme bakker) op loopafstand en groot winkelcentrum De Ruwert op 1,7 km.
Park, speeltuin Elckerlyc, kinderboerderij Elzenhoek op loopafstand.
Op 1,2 km van de A59 ( Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven).
Op loopafstand van recreatiegebied De Geffense Plas.

Indeling:

Hal met meterkast, toilet, en toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer.
Ruime woonkamer met open keuken, uitbouw, en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping met één zeer ruime slaapkamer (19,6 m2), twee kleinere slaapkamers (12,2 m2 en 9,6 m2), badkamer met douche en toilet.
Grote zolderverdieping met keukenblok, aparte slaapkamer en veel bergruimte. Deze zolder is zeer geschikt voor onderhuur. Door het grote tuimelraam aan de voorkant en het dakkapel aan de achterkant, komt er veel licht binnen.