Pastoor van Ierlandstraat 2

Hoofdfoto Pastoor van Ierlandstraat 2 te Oss
deze woning is verkocht

5345AL, Oss

€ 259.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 294 m² perceeloppervlak

Omschrijving:
Nabij het centrum van Oss, in een rustige straat gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met diepe achtertuin op zonzijde, een grote garage, kantoor/speelkamer, 3 slaapkamers, ruime zolderkamer (4e slaapkamer) met gr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 294 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oss, sectie E, nummer 3455 , perceeloppervlakte: 294 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 294 m²
Inhoud: 540 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 135 m² (15m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Omschrijving:
Nabij het centrum van Oss, in een rustige straat gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met diepe achtertuin op zonzijde, een grote garage, kantoor/speelkamer, 3 slaapkamers, ruime zolderkamer (4e slaapkamer) met grote dakkapel.

Locatie:
• Aan een rustige, gezellige woonstraat, in een kindvriendelijke omgeving
• Dichtbij centrum, station, uitvalswegen en andere voorzieningen
• Op loopafstand van diverse scholen

Indeling:
Begane grond:
• Entree met hal en trap naar 1e verdieping, meterkast met vernieuwde groepenkast
• Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje
• Ruime en lichte moderne woonkamer (38 m2) met gashaard en kunststof schuifpui uitkomend onder de veranda
• Moderne halfopen keuken met 2 spoelbakken en enorm veel kastruimte. Blikvanger is het strakke kookeiland. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwmagnetron/oven, gaskookplaat en afzuigkap, nissen voor vaatwasser en koel- vriescombinatie. Ook is er ruimte voor een eettafel. De keuken heeft twee hardhouten schuifpuien waarvan er een uitkomt onder de veranda en de andere in de tuin
• Vrijwel de gehele vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming
• Via de hal, maar ook via de garage, is een ruimte bereikbaar die ingericht kan worden als kantoor of speelkamer
• De ruime garage met witgoedaansluitingen en lichtkoepel is bereikbaar via zowel de keuken als de kantoorruimte. In de garage bevindt zich de HR-combiketel (2003)

1e verdieping:
• Ruime overloop
• Drie slaapkamers waarvan er 2 ruim bemeten zijn
• De badkamer is voorzien van douche, ligbad en een wastafel
• Een aparte toiletruimte met wandcloset, een klein fonteintje en een inloopkast

2e verdieping:
• Ruime voorzolder met dakkapel via vaste trap bereikbaar
• Grote zolderkamer eveneens met dakkapel
• De gehele zolder is voorzien van laminaat
• Genoeg bergruimte aanwezig

Tuin:
• De achtertuin is ca. 15 meter diep en ligt op het zuidwesten
• Rondom afgezet, daardoor veel privacy
• Achter in de tuin ligt een tweede terras
• Grondwaterpomp met beregeningsinstallatie (voor- en achtertuin)
• Achterom

Isolatie:
• Het huis is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie
• De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas
• De hardhouten schuifdeuren in de keuken zijn ook voorzien van HR++ isolatieglas

Overige informatie:

• Uitgebreid verbouwd in 2003
• Alle ramen in de woning zijn draaikiep ramen, meest voorzien van inzethorren
• De grote dakkapel heeft op afstand bedienbare rolluiken
• Boven de ruime glazen veranda hangt een groot, op afstand te bedienen zonneluifel
• De oprit, die plaats biedt aan 2 auto’s, is voorzien van een dubbele carport welke met een hoogte van 2,50 meter zelfs hoog genoeg is voor bijvoorbeeld een caravan.

Ook nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak een afspraak voor bezichtiging en laat u verrassen zodra u de woning binnenstapt.