Schildwacht 38

Hoofdfoto Schildwacht 38 te Oss

5346WC, Oss

€ 289.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 243 m² perceeloppervlak

Royaal goed onderhouden eengezinswoning met inpandige garage en tuin op zonzijde. Gelegen aan een rustige (niet doorgaande) weg in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groot park.

Inhoud woning: maar liefst 530 m ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 243 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oss, sectie A, nummer 4311 , perceeloppervlakte: 243 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 243 m²
Inhoud: 527 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 84 m² (9,4m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royaal goed onderhouden eengezinswoning met inpandige garage en tuin op zonzijde. Gelegen aan een rustige (niet doorgaande) weg in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groot park.

Inhoud woning: maar liefst 530 m³ vanwege de opbouw 2e verdieping
Grondoppervlak: 243 m²
Bouwjaar: 1996

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, toilet, royale L-woonkamer (ruim 45 m²) met schuifpui, open keuken, inpandige verwarmde garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4) en lichte badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar overloop, royale 4e slaap-/werkkamer en aparte wasruimte.

Begane grond is compleet voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming.
Geheel voorzien van isolatiebeglazing, vloer-, dak- en spouwisolatie en ankerloze spouwmuren.
Woonkamer met schuifpui naar terras en tuin op het zuidwesten met achterom, inclusief houten tuinhuis (voorzien van elektra).
L-keukenblok met ingebouwde vaatwasser keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron.
1e en 2e verdieping zijn geheel voorzien van laminaatvloer.
4 grote slaapkamers van 9 m², 10 m², 17 m² en 18 m² die vanwege de rechte gevels erg praktisch zijn in te richten.
Door de opbouw op de 2e verdieping heeft deze woning een extra slaap-/werkkamer van maar liefst 50 m³.
Centrale verwarming / warm water VR combiketel type AWB (1996).
Middels eenvoudige aanpassing (voorbeeldtekening aanwezig) kan op de begane grond een aparte slaap-/woonruimte met afzonderlijke badkamer (b.v. voor mindervaliden) worden gerealiseerd.
De inpandige garage kan eenvoudig tot kantoor- / werkruimte worden ingericht voor b.v. een eigen onderneming (enkele voorbeelden verderop in de straat te zien).
Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s.
Op 5 minuten fietsafstand van een gezellig centrum met winkels en overige voorzieningen.
Basisschool en een groot sportpark op 10 minuten loopafstand.
Grote weidse polder op 5 minuten loopafstand.

Aanvaarding: in overleg.