Van Anrooijstraat 172

Hoofdfoto Van Anrooijstraat 172 te Oss
verkocht onder voorbehoud

5343BG, Oss

€ 185.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak

Aan een rustige weg, in een kindvriendelijke buurt. De frisse uitstraling in de verschillende woonvertrekken is opvallend. Grote raampartijen zorgen voor een fijn en helder woongevoel door het hele huis. Dit geeft de nodige ruimte en mogelijkheden om ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oss, sectie L, nummer 4348 , perceeloppervlakte: 159 m2
Alsmede een 1/24e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Oss sectie L nummer 4364.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR combi uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 45 m² (7,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan een rustige weg, in een kindvriendelijke buurt. De frisse uitstraling in de verschillende woonvertrekken is opvallend. Grote raampartijen zorgen voor een fijn en helder woongevoel door het hele huis. Dit geeft de nodige ruimte en mogelijkheden om van deze gezinswoning gemakkelijk een fijn thuis te maken. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, station en speeltuinen liggen op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Vanaf de doodlopende weg met parkeergelegenheid lopen we naar de overkapte voordeur. Voorbij een tochtdeur komen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, voorraadkast en toegangsdeuren van keuken en woonkamer.

De woonkamer heeft een doorzon-karakter door de grote ramen aan weerszijden. Bij de eethoek hebben we een fijne uitkijk op de achtertuin.

In de dichte keuken zien we een fraai eigentijds keukenblok met moderne inbouwapparatuur. Het keukenblok is voorzien van de een natuurstenen werkblad. De grote vensters naast en in de achterdeur zorgen voor een prettige lichtinval.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Deze hebben een fijne lichtinval door brede ramen. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer bevat een douchecabine, toilet en wastafel met geïntegreerd badkamermeubel. In de badkamer zijn verder aansluitingen voor wasmachine en -droger

Tweede verdieping
Met een vaste trap komen we op de ruime tweede verdieping. Op de voorzolder is bergruimte.

Door een tussendeur komen we in de royale vierde slaapkamer. Een breed raam in de dakkapel zorgt voor een goede inval van daglicht.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is verhard en heeft centraal een perk. Achter in de tuin is de toegangsdeur naar de stenen garage.