Bachlaan 77 Oud-Beijerland

€ 425.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 173 m2
Perceelopp. 228 m2

Ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige singel in Poortwijk met 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers.

INDELING
Begane grond.
- Entree met toegang tot multifunctionele kamer, meterkast, trap met trapkast, woonkamer en toiletruimte.
- De ruime woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer die doorloopt in de aangrenzende keuken. De kamer heeft naar de achtertuin twee grote openslaande deuren. De ramen in de kamer lopen door tot de vloer. De verwarming is uitgevoerd als luxe convectors.
- De grote keuken, is voorzien van een natuurstenen aanrecht met 5 pits gascomfort, wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en inbouwkoelkast, alle van het merk Siemens.
- De multifunctionele kamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken: praktijkruimte, bijkeuken, hobbyruimte, maar eventueel ook om te bouwen als slaapkamer met badkamer. Op dit moment is de ruimte voorzien van een aanrecht met grote wasbak met aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Eerste verdieping.
- Een overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte, CV-ruimte en trap naar tweede verdieping.
- Een grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ingebouwde kast met drie schuifdeuren.
- Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.
- De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte ruime doucheruimte en twee wastafels. Verder is op de verdieping een aparte toiletruimte aanwezig.
- In de CV-ruimte bevinden zich een warmwaterboiler (120 l) en een Vaillant combiketel (eigendom, bouwjaar 2003).

Tweede verdieping (zolder).
De overloop geeft naast bergruimte ook toegang tot een grote slaapkamer en een dakterras.
De ruime kamer is voorzien van een groot raam met uitzicht op het dakterras.
Het grote dakterras ziet uit op de achtertuin.

ALGEMENE KENMERKEN
- De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken voor de ramen.
- Een parkeerplaats in voortuin.
- Voor- en achtertuin en dakterras zijn voorzien van een buitenwaterkraan.
- De berging en de overkapping in de achtertuin zijn voorzien van elektriciteit.
- De elektrische installatie heeft 8 groepen en twee aardlekschakelaars.
- Energielabel A.
- Aanvaarding is eind 2018 mogelijk.

AFMETINGEN VAN DE RUIMTEN
(maten in meters zijn indicatief)
Begane grond
Entree: 5,38 x 2,10/1,10
Toilet: 1,16 x 0,91
Multifunctionele kamer: 5,41 x 2,87
Keuken: 5,41 x 2,82/1,72
Woonkamer: 6,84/6,43 x 8,18

Eerste verdieping
Overloop: 3,42 x 1,30/1,10
Slaapkamer voor: 3,50 x 4,98
Slaapkamer achter: 4,65/3,74 x 2,55
Slaapkamer achter: 3,58 x 2,32
Badkamer: 1,80/2,55 x 2,46 + 1,20 x 0,90 (douche)
Toiletruimte: 1.23 x 0.91
CV-ruimte: 1.11 x 1.03

Tweede verdieping (gemeten vanaf 1.50)
Overloop: 3,83x 2.08
Slaapkamer: 3,83 x 2.79

buitenruimten (b x d)
Voortuin: 8,50 x 5,20
Achtertuin: 8,50 x 8,20
Dakterras: 4,50 x 3,00

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1581, perceeloppervlakte 228 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

173m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

228m2

Inhoud

560m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

vailliant, 2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

70m2 (8,3 m2 diep en 8,5 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van