Julianastraat 40 Oud-Beijerland

€ 249.500 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 117 m2
Perceelopp. 135 m2

"Let Op in prijs verlaagd" Vrijstaande, sfeervolle en instapklare woning met zonnige patiotuin nabij het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen op 135m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Via een entree komt u in de net afgewerkte hal waar tevens de geheel betegelde badkamer is geplaatst met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel.
De aparte toilet ruimte is voorzien van een hangcloset, urinoir en wastafel.

De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca.31m2, is voorzien van een wit geoliede eikenhouten vloer, brede vensterbanken met twee vaste kasten aan de voorzijde en een balken plafond met inbouw spots.
De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Door middel van twee openslaande deuren bereikt u de ruime woonkeuken, welke is voorzien van een passende en sfeervolle hoekkeuken opstelling met een mooi dik granieten aanrechtblad, de complete inbouwapparatuur bestaat uit een 5 pits gasfornuis met wok brander, Boretti afzuigkap, koelkast en combi magnetron, ook de keuken is afgewerkt met een wit geoliede eikenvloer.
Tevens vindt u hier ook de open trap naar de eerste verdieping .

De woonkamer en de keuken hebben een totale oppervlakte van ca.53m2!

De ruime bijkeuken c.q. berging heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Ook bevind zich hier achter een ruime en brede schuifkastenwand de opstelling van de in 2016 vernieuwde Cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger opstelling.

Eerste Verdieping.
Onder de geïsoleerde kap met 4 dakkapellen is de verdieping ingedeeld met 4 kamers waarvan er twee in gebruik zijn als slaapkamer deze bevinden zich aan de voor en achterzijde van de verdieping en de twee zijkamers zijn nu in gebruik als twee aparte inloopkasten.

Tuin:
De patiotuin bevind zich aan de zijkant van de woning en is gelegen op het zuid-westen, is voorzien van sierbestrating en 2 vaste planten borders, het geheel is omheind met een nieuwe hout/beton schutting.

Afmetingen:
woonkamer ca.6.30 x 4.85 mtr.
woonkeuken ca.4.97 x 4.37 mtr.
bijkeuken/berging ca.4.82 x 4.49 mtr.
badkamer ca.2.50 x 2.06 mtr.

1e verdieping:
slaapkamer achterzijde ca.3.23 x 4.20 x 3.85 mtr.
slaapkamer voorzijde ca.2.41 x 3.27 mtr.
zijkamers/inloopkasten ca.2.53 x 3.94 mtr.

Patiotuin ca.28 m2 (10,7mtr. diep en 2,6mtr. breed)

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca.1900.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
in 2007/2008 is het gehele dak vervangen, zijn er 4 dakkapellen geplaatst en is de woning voorzien van dak isolatie en zijgevel isolatie.
In 2016 is er een nieuwe Nefit CV ketel geplaatst en is de woning voorzien van het Honeywell EVO home systeem
De gehele woning is voorzien van nieuwe Luxaflex Silouettes met sunscreens.

Om een goede indruk te kunnen krijgen van deze instapklare woning raden wij u aan zeker een bezichtiging in te plannen !!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 249.500

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oud Beijerland, sectie D, nummer 3302, perceeloppervlakte 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

117m2

Perceeloppervlakte

135m2

Inhoud

325m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Zijtuin

Zijtuin

28m2 (10,7 m2 diep en 2,6 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van