Bachlaan 184

Hoofdfoto Bachlaan 184 te Oud-Beijerland
deze woning is verkocht

3261WC, Oud-Beijerland

€ 425.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 262 m² perceeloppervlak

Luxe afgewerkt half vrijstaand herenhuis met riante woonkamer, open keuken, inpandige garage en dakterras.

Dit herenhuis staat op een perceel van circa 262 m² eigen grond nabij het water, met voor en achter vrij uitzicht in de jonge en kindvriende ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 262 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente OUD-BEIJERLAND, sectie K, nummer 1451 , perceeloppervlakte: 262 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 262 m²
Inhoud: 625 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Frans balkon, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voortuin: 44 m² (5,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Keurig onderhouden huis. Kozijnen in 2015 binnen en buiten geschilderd.



Omschrijving

Luxe afgewerkt half vrijstaand herenhuis met riante woonkamer, open keuken, inpandige garage en dakterras.

Dit herenhuis staat op een perceel van circa 262 m² eigen grond nabij het water, met voor en achter vrij uitzicht in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Poortwijk II”.

In totaal zijn er 3 slaapkamers en op de 2e verdieping bevind zich een 4e slaap-/werkkamer. Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De A29 richting Rotterdam en Breda zijn goed bereikbaar.


De indeling is als volgt:

Entree in hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje, meterkast en de trapopgang. Riante en lichte woonkamer met openslaande deuren aan de voor en achterzijde, ook heeft deze kamer een raampartij aan de zijkant.

De keuken is voorzien van een graniet aanrechtblad met geïntegreerde wasbak en massief kersen houten deurtjes (Next125) met roesvrijstalen handgrepen.
Inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de erker met uitzicht op “de Kreek”.
De bijkeuken is voorzien van een wasgelegenheid en tevens doorgang naar de garage.
De garage heeft een plavuizen vloer, elektrische deur, koud en warm water met aanrecht.


1e verdieping:
Grote overloop met aparte toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Nette badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafels en een Velux dakraam. 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde met Frans balkon en 2 aan de achterzijde gelegen.
De bergingszolder die zich op de overloop bevindt is bereikbaar via een vlizo trap.
Het dakterras is tevens ook bereikbaar vanaf de overloop.


2e verdieping:
Via een vast trap bereik je de overloop die mogelijkheid biedt voor een 5e slaapkamer. Verder bevindt zich hier de 4e slaap-/werkkamer met een bergkast. In de bergkast bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant eco TEC plus CW6 van 10/2015).


Tuin:
De tuin is half rondom en keurig aangelegd met sierbestrating en borders met diversen planten en struiken. De groene erfafscheiding biedt voldoende privacy.


Diversen:
- De hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van hardstenen plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.
- De woning is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing ingezet in hardhouten kozijnen.
- Het geheel is uitstekend onderhouden en is zeer net afgewerkt.
- Binnen en buiten in 2015 geheel geschilderd.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.