Bachlaan 79

Hoofdfoto Bachlaan 79 te Oud-Beijerland
verkocht onder voorbehoud

3261WB, Oud-Beijerland

€ 395.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak

Een zeer ruime uitgebouwde en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning, gelegen aan een mooie singel in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Poortwijk II".
Op korte afstand van uitvalswegen en met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.

Kenm ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente OUD-BEIJERLAND, sectie K, nummer 1582 , perceeloppervlakte: 228 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 68 m² (8,1m diep en 8,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een zeer ruime uitgebouwde en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning, gelegen aan een mooie singel in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Poortwijk II".
Op korte afstand van uitvalswegen en met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.

Kenmerken:

- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte ca 160m2
- Bruto inhoud ca 525m3
- Voorzien van dak, vloer en gevelinstallatie, dubbelglas en hardhouten kozijnen
- Buitenschilderwerk 2016
- Warm water en centrale verwarming door middel van cv-combiketel
- Hoogglans natuursteen vloer met vloerverwarming
- Garage met parkeergelegenheid op eigen grond
- Gasopenhaard met afstandbediening

Indeling

Begane grond:

Entree in een ruime hal met toegang tot de inpandige garage/berging, de meterkast, trapopgang en de mooi afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en verlaagd plafond.
De woonkamer is royaal te noemen en heeft een uitbouw over de gehele breedte van de woning. Als blikvanger een mooi afgewerkte moderne gas openhaard.
Via de achterdeur is er toegang tot de zonnige achtertuin.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en volledige Bosch inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, keramische kookplaat, moderne RVS afzuigkap en een combi-magnetron.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige hoogglans natuursteen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met bergkast en opstelplaats van de cv-ketel, separate tweede toiletruimte, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met extra grote douchehoek, groot ligbad, dubbele wastafel en verlaagd plafond.
De verdiepingsvloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, welke is doorgelegd.

Tweede verdieping:

Overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de vierde slaapkamer.
De verdiepingsvloer is met hetzelfde lichte laminaatvloer afgewerkt.

Tuin:

De verzorgde voortuin is aan een rustige woonstraat gelegen en is voorzien van beplanting en sierbestrating. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen erf.
De achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte voor meerdere terrassen en is voorzien van beplanting en sierbestrating, tuinhuis en een achterom.