Hortensiastraat 70

Hoofdfoto Hortensiastraat 70 te Oud-Beijerland
deze woning is verkocht

3261BJ, Oud-Beijerland

€ 175.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak

Zoekt u een ruime, praktische woning met een adembenemend uitzicht, dat toch net even iets anders is dan standaard en ook nog tegen een aantrekkelijke prijs? Dan is deze woning misschien wel iets voor u!

Wij bieden u aan een zeer royale hoek-mais ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 25 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oud Beijerland, sectie B, nummer 1348 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
dakkapel op zolder moet onderhouden worden



Omschrijving

Zoekt u een ruime, praktische woning met een adembenemend uitzicht, dat toch net even iets anders is dan standaard en ook nog tegen een aantrekkelijke prijs? Dan is deze woning misschien wel iets voor u!

Wij bieden u aan een zeer royale hoek-maisonnettewoning met een ruim dakterras (ca. 5x5m) nabij het centrum en het natuurgebied ‘De Boezem’.

Boven een winkelpand op de hoek gelegen maisonnettewoning met 3 slaapkamers (voorheen 4) en een royale open zolderruimte met een dakkapel. De woning is te bereiken via een galerij en via een trap vanaf de zijkant van het pand, welke uitkomt op het dakterras.

INDELING:

Begane grond:
Entree in trappenportaal met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellenplateau.

1e verdieping:
Via het dakterras is er toegang tot de entree in de hal met een natuurstenen plavuizenvloer, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar, 2010), trapkast, een tot aan het plafond betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met een grote raampartij, welke uitzicht biedt over het prachtige, natuurgebied “De Boezem”. Gesloten keukenruimte, welke is uitgevoerd in een moderne wandopstelling (2010) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Tevens bevinden er zich twee vaste kasten in de keuken.

2e verdieping:
Centrale overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3), bergkast en de badkamer. De slaapkamer heeft aan de voorzijde een tweede balkon over de hele breedte van de woning die middels een schuifpui te betreden is. Ook heeft de kamer een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van electrisch rolluik. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een designradiator.

3e verdieping/bergzolder:
Bereikbaar via een vaste trapopgang vanaf de overloop. De 3e verdieping is ingedeeld als open ruimte met een dakkapel, hier kan op gemakkelijke wijze een 3e en ook 4e slaapkamer worden gecreëerd. Op dit moment wordt deze als logeerkamer gebruikt.
De c.v.-opstelling (Remeha, 2010) en wasmachine- en drogeropstelling zijn tevens op deze verdieping gesitueerd. Boven deze verdieping bevindt zich een door middel van een losse trap te bereiken bergvliering met een nokhoogte van 1.50 meter.

Bijzonderheden:
- De woning ligt op loopafstand van het vrijetijdscentrum “De Boogerd”
- Prachtig uitzicht over het natuurgebied ‘De Boezem’
- Buitenhek opnieuw geschilderd in 2015
- Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen en nieuwe kunststof voordeur ingezet met dubbel glas in 2014
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Dakterras is gelegen op het zuiden en biedt voldoende privacy
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- Nabij scholen en veel activiteiten voor kinderen, zoals kinderboerderij, speeltuinen etc.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.