Sint Pieter 6 Oudenbosch

€ 225.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 137 m2
Perceelopp. 139 m2

Perfect onderhouden en luxe afgewerkte drive-in woning met uitbouw. Keurige achtertuin op het zuidoosten met een recent aangebouwde klassiek-landelijke veranda. De inpandige garage biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of kantoor/praktijk aan huis. De woning is gelegen aan de rand van woonwijk Velletri in een autoluwe, groene straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de afgelopen zes jaar is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd.

KORTOM: EEN WONING OM ZO TE BETREKKEN MET VELE EXTRA’S!

Begane grond:

Portaal met meterkast (11 groepen) en toegang tot de inpandige garage met H.R. combiketel. De garage is voorzien van een laminaatvloer en is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Het portaal biedt tevens toegang tot de hal/gang.

In de hal bevindt zich een betegeld toilet met fonteintje, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de royaal uitgebouwde woonkeuken (± 20 m2) bereikbaar.

De keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van diverse onder- en bovenkasten inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Alle apparatuur is de afgelopen zes jaar nieuw aangekocht. Twee ruime inbouwkasten zorgen voor veel bergruimte. De woonkeuken heeft openslaande deuren die toegang bieden tot de recent aangebouwde veranda en achtertuin.

Vanuit de keuken is de witgoedruimte bereikbaar. Deze biedt plaats aan een koel-/vriescombinatie en was- en droogapparatuur. Ook hier is extra kastruimte aanwezig.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

De riante woonkamer (± 37 m2) heeft aan de voorzijde een erker met vrij uitzicht op de tegenoverliggende bomenrij. Aan de achterzijde veel lichtinval door een schuifpui, die toegang biedt tot het fraaie dakterras, dat in 2014 voorzien is van brede composiet terrasdelen en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2010). De woonkamer is vanwege de grootte en vorm bij uitstek geschikt voor het creëren van twee aparte zitgedeeltes. In de kamer bevindt zich een grote inloopkast, welke eenvoudig terug te brengen is naar een toiletruimte met voorportaal (de oorspronkelijke functie).

De woonkamer is in 2010 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. In datzelfde jaar zijn de muren voorzien van glad stucwerk.

De open trap leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De overloop met aparte toiletruimte biedt toegang tot drie lichte slaapkamers van 13, 11 en 7 m2 en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, de overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde.

De moderne badkamer is in 2010 compleet vernieuwd en heeft een ligbad met douchegedeelte, een wastafelblad van massief eikenhout met waskom en een stenen vloer.

Een diepe inbouwkast met bovenkasten zorgt voor extra bergruimte op de overloop.

Alle slaapkamers zijn in 2014 voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

Tuin:

Zowel de voor- als de achtertuin zijn in 2012 opnieuw ingericht en bestraat. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is recentelijk (2013) verfraaid met een witte veranda in klassiek-landelijke stijl. De veranda is voorzien van een lichtstraat met zonwering. De tuin, die via een achterom bereikbaar is, beschikt verder over een blokhut.

Bijzonderheden:

• De woning is in 2014 voorzien van 13 zonnepanelen
• Dakisolatie
• Dubbele beglazing
• Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen
• H.R. combiketel (Vaillant, 2011, huur)
• Op loopafstand van winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, alsmede NS- en busstation. Ook het poldergebied is in enkele wandelminuten te bereiken.

Algemeen:

• Een recentelijk nagenoeg volledig gemoderniseerde woning
• Voorzien van uitbouw
• Aangebouwde veranda met lichtstraat (2013)
• Dakterras (2014)
• Royale leefkeuken
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer of kantoor/praktijk aan huis
• Vrij uitzicht aan de voorzijde

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oudenbosch, sectie B, nummer 2985, perceeloppervlakte 139 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

137m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

13m2

Perceeloppervlakte

139m2

Inhoud

440m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant, 2011, Huur

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

48m2 (9,6 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van