Strandvlietlaan 20

Hoofdfoto Strandvlietlaan 20 te Ouderkerk aan de Amstel
deze woning is verkocht

1191CH, Ouderkerk aan de Amstel

€ 510.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 233 m² perceeloppervlak

Vlakbij de gezellige dorpskern en het pittoreske riviertje De Bullewijk gelegen fraaie uitgebouwde lichte HOEKWONING met GARAGE en 2 badkamers.

De woning heeft een ruime zonnige achtertuin op het zuiden met achterom op 233 m² eigen grond. Gelegen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 233 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 510.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ouder-Amstel, sectie C, nummer 2716 , perceeloppervlakte: 233 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 111 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 233 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 84 m² (7m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Vlakbij de gezellige dorpskern en het pittoreske riviertje De Bullewijk gelegen fraaie uitgebouwde lichte HOEKWONING met GARAGE en 2 badkamers.

De woning heeft een ruime zonnige achtertuin op het zuiden met achterom op 233 m² eigen grond. Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij uitvalswegen en diverse basisscholen.

Indeling:
Entree met mooie betegelde vloer, toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang.

Moderne open keuken (met eiland/bar) met inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven/magnetron, dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast en voorraad/trapkast.

Woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, dubbele schuifpui en toegang tot bijkeuken/berging met tegelvloer en deur naar de tuin. Vrij uitzicht aan de voorzijde.

Voortuin met oprit en garage. Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met achterom. Veel privacy en de hele dag zon.

1e verdieping:
Overloop, 1 slaapkamer (± 13m2) aan de achterzijde van de woning, 1 slaapkamer (± 9 m2) aan de voorzijde van de woning, allen met laminaatvloer (2016).

Badkamer 1:
Moderne badkamer met douche, bad, wastafel, designradiator, vloerverwarming, wit/antracietgrijs betegeld.

Badkamer 2:
Moderne badkamer met douche, toilet, wastafel, vloerverwarming, wit/antracietgrijs betegeld.

2e verdieping:
Overloop met CV-ketel, aansluiting voor witgoed en bergruimte.
Ruime slaapkamer (± 15 m2) met dakkapel aan achterzijde met uitzicht over riviertje de Bullewijk.

• De woning is v.v. dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Woning is gerenoveerd in 2007
• Verwarming via CV-ketel (Nefit Turbo 21V uit 2011, eigendom, jaarlijks onderhouden)
• Nieuwe laminaatvloer 1e verdieping (april 2016)
• Nieuwe aansluitingen op riool (maart 2016)
• Nieuwe dakgoot voorzijde woning 2015

Maximaal toegestane vergroting van de woonoppervlakte:
• Garage kan bij de woning worden betrokken
• mogelijkheid voor opbouw op de garage

Ouderkerk aan de Amstel:
Het unieke van Ouderkerk aan de Amstel is dat dit oude dorp onder de rook van Amsterdam niet, zoals alle buurtgemeentes, uitgegroeid is tot een volledig op Amsterdam gerichte woongemeente. Er is veel rekening gehouden met groen en natuurschoon in combinatie met een speelse architectuur. Vanwege haar gunstige ligging zijn nagenoeg alle woonvoorzieningen voorhanden. Zoals het openbaar vervoer, de uitvalswegen (A2, A4, A9, Ring A10), scholen, kinderopvang, speeltuinen, openluchtzwembad, Ouderkerkerplas, sportverenigingen, water en groen, alsook de fraaie oude dorpskern met haar goede winkels en gezellige restaurants, cafés en terrassen aan het water.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.