IJsseldijk-Noord 405 Ouderkerk aan den IJssel

€ 325.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 165 m2
Perceelopp. 380 m2

Vrijstaand en landelijk wonen in de Randstad voor een fijne prijs!

Prachtige woonboerderij (benedendijks) met unieke ruime en smaakvolle vertrekken. Deze zeer goed onderhouden woning kent vele extra's en is binnenshuis verrassend ruim.

De woonkamer is incl. eetkeuken ca. 65m2, hoofdslaapkamer ca. 35 m2 en badkamer ca. 20m2. De rust, ruimte, maar vooral de sfeer zijn pas goed te beoordelen bij een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
- Gelegen tussen Gouda (10 km) en Rotterdam (17 km)
- Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij
- In 1996 volledig gerenoveerd en geheel geïsoleerd, zo te betrekken
- Vloerverwarming en plavuizen gehele begane grond incl. badkamer
- Massief eiken plankenvloer eerste verdieping
- Open haard met antieke schouw (gas) - Woonoppervlakte 165m² / inhoud 440 m³
- Vrijstaand op 380m² eigen grond met een dijktalud van 65m²
- Grenzend aan natuurgebied
- recentelijk (2012) binnen en buiten opgeknapt, alsmede het verfwerk. .

De woonboerderij bestaat uit een eetkeuken, woonkamer, serre, veranda, kelder, badkamer, 4 slaapkamers, vliering en tuin rondom

Begane grond:
De gehele benedenverdieping heeft plavuizen in een natureltint inclusief vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Entree met karakteristieke toog, hal, meterkast (vervangen in 2001). Ruim toilet (zwevend closet, fonteintje, zwart/wit betegeld). De ruime woonkamer is voorzien van een serre, authentieke houten balken en een open haard met een antieke zandstenen schouw (gas).

De woonkamer is licht en sfeervol door de vele raampartijen met uitzicht op de tuin en naastgelegen boomgaard. Tussen woonkamer en keuken luxe afgewerkte openslaande deuren (facet geslepen glas). De ruime woonkeuken kent een nette keukenopstelling (kleur ahorn) met een rvs afzuigkap, close-in boiler, rvs side by side koelkast en, 5 pits fornuis.

De kelder is vochtvrij en heeft een ruime stahoogte (ca 7 m²). Tevens bevat de begane grond een extra volwaardige slaap- of werkkamer (ca 12 m²). Grenzend aan de serre een fraaie hardhouten verhoogde veranda (Z).

De tuin is rondom aangelegd en voorzien van een houten omheining, zonneterras, gras, verlichting, dijktalud en een houten losstaande berging. Een mogelijkheid tot carport die bereikt kan worden via een geasfalteerde afrit (geen eigendom wel recht van overpad). Bovenaan de dijk voldoende parkeermogelijkheden.

1e verdieping:
De gehele verdieping heeft een massief eiken vloer (white wash), de wanden bestaan uit stucwerk en er zijn meerdere veluxramen. De zeer royale hoofdslaapkamer (ca 35 m²) heeft authentieke balken, een inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op polderlandschap (Z). Een 3e en 4e kleinere slaapkamer.

Grote badkamer (ca 20 m²), zwart/wit betegeld, vloerverwarming, ruimte voor wasmachine en droger, zwevend toilet, douche, wastafel, ligbad, inbouwspots en een designradiator. 2e verdieping: Over de gehele lengte van het huis een bergvliering (ca 1.50 m hoog) inclusief CV (HR 1998).

De woning kan snel opgeleverd worden en het interieur is volledig ter overname.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oudekerk aan den IJssel, sectie A, nummer 3931, perceeloppervlakte 380 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

165m2

Perceeloppervlakte

380m2

Inhoud

440m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR combiketel, 1998, -

Buitenruimte

Ligging

Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van