Ontdek deze fijne, huiselijke en zeer ruime 4 slaapkamer, rustig gelegen in de kindvriendelijke én groene wijk “Wilgendonk”! De woning heeft maar liefst 124 M2 woonoppervlakte en biedt je veel ruimte! De woning is gebouwd in 1991 en draagt door de hoge isolatienormen bij aan heerlijk wooncomfort. Thuiswerken, spelen en leven krijgen een plek in deze oase van rust en veiligheid. En niet te vergeten, de zonnige tuin met overkapping biedt ruimte voor zitjes waardoor er altijd een plek is om te genieten van de zon en schaduw!
De ligging is ideaal op loopafstand van diverse basisscholen, winkelcentrum, speelveldjes, parken en openbaar vervoer.
Aan de voorzijde op het plein is zowel speel- als parkeergelegenheid. Kindvriendelijker dan dit kan haast niet! Wat een heerlijke uitgangspunten voor uw gezin! Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan jullie zien!
Uiteraard zien wij u graag terug tijdens een bezichtiging van deze woning om alle details te laten zien maar hierbij alvast een opsomming:
Indeling:
Entree (middels een zeer fraaie voordeur) hal met trap naar 1e verdieping, meterkast (groepenkast 2017 vervangen door uitgebreide groepenkast), toilet en deur naar de voordeur.
Het verzorgde toilet is gedeeltelijk betegeld (in lichte kleurstelling) en voorzien van een fonteintje.
Woonkamer met een oppervlakte van ca. 37m2 (inclusief keuken). De woonkamer is voorzien van een fraaie massief eiken vloer, 3 jaar geleden opnieuw op laten schuren en in de wax laten zetten, alle muren zijn gestuct en 5 jaar geleden opnieuw laten verven. Tevens heeft de woonkamer een luxe deur.
Keuken met diverse onder- en bovenkastje, inbouw apparatuur zoals vaatwasmachine, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vrieskast en wasemkap.
1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 4.45 x 2.70 groot. Deze slaapkamer heeft extra wandcontactdozen. Deze aan laten leggen i.v.m. elektrisch bed.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft de afmeting van ca. 3.10 x 2.70
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.40 x 2.35
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat (gelegd in juli 2020), de wanden zijn gestuct en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Daarnaast hebben alle slaapkamers rolluiken waardoor het in de zomer koel blijft op de slaapkamers.
De keurige verzorgde badkamer (ca. 2.35 x 2.05) is betegeld in lichte kleurstelling. Verder is de badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche- badcombinatie.
2e verdieping:
Bereikbaar d.m.v. een vaste open trap. Zolder is de 4e slaapkamer met airconditioning. Deze is ruimte is een zolderkamer ideaal voor een tiener. Ook heeft deze zolder ruimte velux kantel ramen aan beide zijden en schotten om spullen kwijt te kunnen. Alles is netjes afgewerkt. Op de voorzolder is een HR ketel (Nefit 2015). Ketel is en wordt elk jaar nagekeken gekeken door loodgietersbedrijf Simon te Sliedrecht. De totale oppervlakte van de zolder is ca. 5.10 x 4.30.
Tuin:
De leuke aangelegde tuin (9 meter diep) is gelegen op het westen, met een overkapping (mei 2020) en heeft een ruime stenen berging.
Bijzonderheden:
- de woning is volledig geïsoleerd;
- de woning heeft hardhouten kozijnen;
- de woning heeft een elektrische zonnescherm aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- voorzien van inbraak werende sloten (drie sterren SKG)
Oplevering: in overleg
