Walmolen 18

Hoofdfoto Walmolen 18 te Papendrecht
deze woning is verkocht

3352AN, Papendrecht

€ 269.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak

Zeer ROYALE en LUXE AFGEWERKTE eengezinswoning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Molenvliet. De ligging is gunstig te noemen in de nabijheid van diverse uitvalswegen (N3 en A15) en op loopafstand van een groot busstation, park ‘Noordhoe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente papendrecht, sectie A, nummer 5066 , perceeloppervlakte: 144 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi
Aantal woonlagen: 4 woonlagen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VAILLANT uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 60 m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer ROYALE en LUXE AFGEWERKTE eengezinswoning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Molenvliet. De ligging is gunstig te noemen in de nabijheid van diverse uitvalswegen (N3 en A15) en op loopafstand van een groot busstation, park ‘Noordhoekse Wiel’, scholen en een winkelcentrum. Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst 150m² en een inhoud van 450 m3 !

Indeling:

- Begane grond
Keurig aangelegde voortuin.

Entree in hal, meterkast (13 groepen ,3 aardlekschakelaars), garderobe en VERGROTE toiletruimte met hangcloset.

Sfeervolle, riante, Z-vormige woonkamer met open keuken.De gehele begane grond (8.10 x 6.00) is voorzien van een fraaie GRANIETVLOER met (hoofd)vloerverwarming en STUCPLAFOND met inbouwspots.

Luxe, zeer ruime en moderne hoogglans inbouwkeuken in hoekopstelling v.z.v. 5-pits gaskookplaat,schouwafzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Miele inbouw koffiezetapparaat ,combimagnetron, heteluchtoven, apothekerskast, close in boiler, rvs spoelbak en composiet werkblad.

- Tuin
Mooi aangelegde achtertuin (10 m.diep)met stenen berging welke op het zuiden is gesitueerd. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm en elektrisch rolluik bevestigd .

- Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Sl.k.1: 3.05 x 2.90
Sl.k 2: 4.50 x 2.90
Sl.k 3: 3.70 x 3.05

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon en elektrisch rolluik.

Luxe, volledig betegelde en vergrote badkamer (2.80 x 2.70) met (elektr)vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, whirlpool, hangcloset en douchecabine met thermostaatkraan. Stucplafond met inbouwspots en muziekspeakers.

- Tweede verdieping

Royale voorzolder ( 8.00 x 2.40) met laminaatvloer,wasmachine aansluiting (2 groepen)en plafond met inbouwspots).

Riante 4e slaapkamer (8.00 x 3.40)voorheen 2 slk, met laminaatvloer, INLOOP GARDEROBEKAST en plafond met inbouwspots.

- Derde verdieping

Vaste trap naar de voorzolder ( 3.45 x 2.45) met HR combiketel Vaillant (2008) en hobby/werkkamer (3.45 x 3.40) met laminaatvloer , Velux dakraam en de nodige bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN :

- Woonoppervlak 150m²;
- Inhoud circa 450 m³;
- Woonkamer aan voor-en achterzijde voorzien van elektrisch rolluik;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Spouwmuurisolatie (2014);
- Vernieuwd schuurdak;
- Vernieuwde dakgoten;
- Hardhouten schuttingen in achtertuin;
- In 2004 is de woning aan de binnenzijde volledig gemoderniseerd.

ZOEKT U EEN FRAAI AFGEWERKTE WONING MET VEEL RUIMTE WAAR U ZO IN KUNT, MAAK DAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING EN LAAT U VERRASSEN !