Wilgenhof 222

Hoofdfoto Wilgenhof 222 te Papendrecht
deze woning is verkocht

3355PD, Papendrecht

€ 200.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak

Ruime eengezinswoning, goed onderhouden.
Als extra mogelijkheid een separate garagebox in Papendrecht te koop.

Dit woonhuis bevind zich in de kindvriendelijke wijk "Wilgendonk". Deze 5-kamerwoning (eerste eigenaar) is goed onderhouden en keuken e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente PAPENDRECHT, sectie E, nummer 883 , perceeloppervlakte: 151 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Inhoud: 366 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 61 m² (11,3m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Plattegrond bouw
Plattegrond bouw
Plattegrond bouw


Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
condensatie in dakvenster slaapkamer

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Parkeerplaats op eigen erf. Separaat gelegen garage te koop in Einsteinstraat 18. PAPENDRECHT, C, 3344 vraagprijs € 20.000



Omschrijving

Ruime eengezinswoning, goed onderhouden.
Als extra mogelijkheid een separate garagebox in Papendrecht te koop.

Dit woonhuis bevind zich in de kindvriendelijke wijk "Wilgendonk". Deze 5-kamerwoning (eerste eigenaar) is goed onderhouden en keuken en badkamer zijn gemoderniseerd. De woonkamer heeft plavuizen vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer; deze is o.a. voorzien van een 2e toilet. De tweede verdieping heeft een royale 4e slaapkamer en een voorzolder.
In de nabijheid van de woning zijn talrijke voorzieningen zoals scholen, dagopvang, sportverenigingen, winkelcentrum Wilgendonk en openbaar vervoer. In de voortuin van deze woning is een eigen parkeerplaats en verder is in de doodlopende straat voor snelverkeer, voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto.

Indeling o.a.:

Begane grond:
Entree (ca.3.62 x 2.02 m.) in ruime gang met meterkast (6 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 6.25 x 5.13 m.) met plavuizen en vloerverwarming, een berg-/trapkast en aparte sluis/portaal (met kapstok en schoenenkast) naar achtertuin.
Luxe open keuken (ca. 3.04 x 2.23 m.) moderne (bosch) inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, 10 l. close-in boiler, gevel afzuigkap, zwart composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 grote en 1 kleinere slaapkamer en moderne badkamer.
Slaapkamer 1 (ca.4.60 x 3.00 m.) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca.3.00 x 2.10 m.) gelegen aan de achterzijde met inbouw-kast.
Slaapkamer 3 (ca.4.00 x 3.00 m.) gelegen aan de achterzijde.
Moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2.60 x 2.00 m.) uit 2005 in moderne kleurstelling met douche, wastafel met meubel en hangend toilet en wasmachine-aansluiting en een kantel-dakraam.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met valliant combi-ketel (juli 2008) en ruimte voor wasmachine/droogtrommel.
Ruime 4e werk-/slaapkamer (ca.4.50 x 3.00 m.) met twee kantel-dakramen en veel bergruimten.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ca. 11.00 m diep en 5.40 m breed en v.v. buitenkraan, elektrische zonwering en via een goede afsluitbare poort toegang tot achterom/brandgang.
Stenen berging (ca. 3.00 x 2.20 m.) met elektra.

Algemeen:
- bouwjaar 1983.
- volledig geïsoleerd en beneden v.v. dubbel glas.
- schilderwerk buitenzijde uitstekend bijgehouden.
- luxe keuken/badkamer
- parkeerplaats in voortuin
- algehele afwerking is netjes.
- optie om gelijktijdig een separatie garagebox te kopen (apart geregistreerd in kadaster)

Oplevering is in overleg