Hortensiaweg 35 Paterswolde

€ 289.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 160 m2
Perceelopp. 247 m2

Op slechts 10 minuten van de stad Groningen staat dit royale woonhuis, type 2/1 kap met uitbouw aan de tuinzijde en met een aangebouwde garage. Aan deze woning zijn verschillende verbeteringen doorgevoerd, waardoor er een ruime, goed onderhouden woning is ontstaan met zeer prettige gebruiksruimten. De besloten tuin op het noordwesten geeft door zijn speelse en sfeervolle inrichting volop privacy.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer (vloerverwarming) met erker en schouw voor een open haard, aangebouwde complete woonkeuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting, doorgang naar ruime garage.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 hele ruime met toegang naar het dakterras, badkamer.
2e Verdieping: vaste trap, overloop, stookruimte, bergruimte, douche, ruime slaapkamer met dakkapel en nog een slaapkamer. Mogelijkheid om 5e ruime slaapkamers te realiseren.

Info:
- woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- in de woonkamer is een schouw met gezellige houtkachel.
- keukenblok is uitgevoerd met een kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koelkast, vaatwasser, koffieapparaat. Extra magnetron alsmede een steamer van het merk Miele
- de woning is achter uitgebouwd waardoor er een royale eetruimte ontstaat aan de tuinkant.
- de woonkeuken in het aanbouwgedeelte geeft direct toegang tot het terras via de schuifpui.
- badkamer is uitgevoerd met zij-douche, 2e wastafels en 2e toilet.
- de woning wordt verwarmd middels een Nefit HR combi ketel en boiler. De warmwatervoorziening is middels de cv-ketel.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Eelde, sectie E, nummer 2499 , perceeloppervlakte: 247 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

160m2

Externe bergruimte

16m2

Overig inpandige ruimte

4m2

Perceeloppervlakte

247m2

Inhoud

475m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

84m2 (8,8 m2 diep en 9,6 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 17

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.