Labrijnstraat 3

Hoofdfoto Labrijnstraat 3 te Pernis Rotterdam

3195VC, Pernis Rotterdam

€ 149.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak / 153 m² perceeloppervlak

Buitenkans voor starters! Zeer sfeervolle eengezinswoning met zeer diepe achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een zeer ruime, uitgebouwde woonkamer, keurig afgewerkte badkamer, twee slaapkamers en een fraaie keuk ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak / 153 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 149.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Pernis, sectie B, nummer 2873 , perceeloppervlakte: 153 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 87 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 240 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 76 m² (17m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Recht van overpad.



Omschrijving

Buitenkans voor starters! Zeer sfeervolle eengezinswoning met zeer diepe achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een zeer ruime, uitgebouwde woonkamer, keurig afgewerkte badkamer, twee slaapkamers en een fraaie keuken.

Indeling:
Via de entree bereikt men de hal, woonkamer, keuken en toilet. De woonkamer is sfeervol en door de uitbouw bijzonder ruim te noemen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en hoog plafond. Via openslaande deuren is de diepe en zongelegen tuin bereikbaar. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigschouw.

Eerste verdieping:
Via de open vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een toilet, bad, seperate doucheruimte, wastafelcombinatie en sierradiator. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft een speels ingebouwde nis en hoog plafond. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Zolder/berging:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met de opstelplaats voor de CV-combinatie.

Tuin:
De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin, waardoor men de hele dag profijt heeft van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een berging, met daarnaast de deur naar een achterom pad.

Kenmerken:
- sfeervolle driekamer woning
- fraaie keuken
- moderne badkamer
- vloerverwarming op de begane grond
- uitgebouwde woonkamer
- diepe achtertuin
- in volle eigendom