Oude Leedeweg 37

Hoofdfoto Oude Leedeweg 37 te Pijnacker

2641NM, Pijnacker

€ 298.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak

Wakker worden van het zachte gesmak van grazende koeien...? In de Oude Leede kan het.

Aan de Oude Leedeweg 37 in Pijnacker ligt deze verrassend ruime en sfeervol uitgebouwde 2-onder-1-kap eengezinswoning in de Groenblauwe slinger.

De Oude Lee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (39)

Overdracht

Vraagprijs: € 298.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Pijnacker, sectie C, nummer 2811 , perceeloppervlakte: 108 m2
Volle eigendom, gemeente Pijnacker, sectie C, nummer 9226 , perceeloppervlakte: 53 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 91 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 315 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 48 m² (6m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Wakker worden van het zachte gesmak van grazende koeien...? In de Oude Leede kan het.

Aan de Oude Leedeweg 37 in Pijnacker ligt deze verrassend ruime en sfeervol uitgebouwde 2-onder-1-kap eengezinswoning in de Groenblauwe slinger.

De Oude Leede is een buitengebied met veel water en weilanden waardoorheen fiets- en wandelpaden lopen. De Ackerdijksche Plassen, de Delftse Hout en het Balij Bos liggen op steenworp afstand.

Hier geniet u van landelijk wonen terwijl winkels, scholen, gezondheidszorg, sport, en uitgaan bijzonder dichtbij zijn. De Randstad Rail (E-lijn) ligt op op 8 minuten fietsen en met de auto ben u zo op de A12, A13, A16 en A20. Rotterdam The Hague Airport ligt op 15 autominuten rijden.

De woning ligt naast de Ringvaart met vrij uitzicht naar Delft. Vanaf het royale hardhouten deck in de achtertuin ziet u de skyline van Rotterdam.

Algemeen:
De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De tuin is onder architectuur op authentieke wijze aangelegd. De gemoderniseerde badkamer en het toilet op de begane grond zijn in 2006 (geheel) en 2011 (deels) vernieuwd. De keuken is eenvoudig maar comfortabel en voorzien van diverse keukenapparatuur. Het binnen- en buitenschilderwerk, de vloer in de uitbouw, en het behangwerk zijn in 2011 / 2012 gedaan. Op de begane grond ligt een eiken houten parketvloer. Op de verdiepingsvloer ligt een doorgetrokken eikenhouten vloer. De badkamer en het toilet zijn met prachtig Italiaans natuursteen betegeld. De gehele woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. de schuur en het halletje bij de voordeur), en zonwering aan de achtergevel (begane grond + verdieping).

Entree:
De grote voortuin met appelboom, buxussen, liguster haag en lavendelbed biedt toegang tot de woning, hal met meterkast en mogelijkheid voor garderobe.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met daarachter gelegen open keuken.

Woonkamer:
Royale woonkamer met knus zitgedeelte aan voorzijde met veel licht door grote ramen (dubbel glas). Het rookkanaal biedt de mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten.

Woonkeuken:
Via de zitkamer komt u in de grote open woonkeuken die aangenaam veel ruimte en comfort biedt. Onder de woonkeuken bevindt zich een (droge) kelder.

Eetkamer:
Achter de woonkamer met open woonkeuken is in de uitbouw een aparte ruimte die als eetkamer dient, en gelijkvloers overloopt naar het hardhouten sun deck in de achtertuin op het zuiden.

Toilet en garderobe:
Via de eetkamer komt u in de hal met ingebouwde garderobekast en (zwevend) toilet van prachtig Italiaans natuursteen.

Tuin:
Via de tuindeur in de eetkamer betreedt u het hardhouten deck in de achtertuin. Vanaf het sun deck kunt u via een schelpenpad de inpandige schuur met vliering en ‘achterom’ het zijterras (van klinkers) bereiken.

Schuur:
Via het hardhouten trapje van het deck loopt u over het schelpenpad naar de inpandig aangebouwde schuur. Hier is ook een wasmachine en wasdroger aansluiting. Door de vliering is hier extra veel bergruimte!

Verdieping:
Via de houten wenteltrap en hal/overloop komt u bij de 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Slaapkamer 1:
De ouderkamer / master bedroom is royaal ingedeeld met een hoog plafond, ingebouwde garderobe kast met spiegelwand, en een dakkapel op staan-hoogte over de volledige breedte van de achtergevel.

Slaapkamer 2:
De dakkapel op staan-hoogte loopt over de hele breedte van de achtergevel door en geeft ook de naastgelegen lange, diepe slaapkamer extra ruimte.

Slaapkamer 3:
Een knusse slaapkamer aan de voorgevel zijde, eveneens voorzien van een dakkapel, en met uitzicht op de Oude Leedeweg en de Ringvaart.

Badkamer:
Moderne badkamer met vloerverwarming en condensafzuiger, Italiaans natuursteen, moderne sanitaire voorzieningen (A-merken) en een op-maat-gemaakt badkamermeubel.

Op deze unieke locatie ervaart u de rust van het buitenleven terwijl u midden in de Randstad woont!!