Dorp 81 D

Hoofdfoto Dorp 81 D te Polsbroek

3415PD, Polsbroek

€ 215.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 97 m² woonoppervlak / 205 m² perceeloppervlak

Let op vraagprijs is een vanaf prijs!
Mooie eensgezinswoning in een rustige woonwijk gelegen aan rustige weg en water met eigen garage en oprit.

Begane grond:

Entree met hal,toilet 2010 compleet vernieuwd , bergruimte ingang naar kruipruimte,t ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 97 m² woonoppervlak / 205 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lopik, sectie D, nummer 157 , perceeloppervlakte: 205 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 97 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 205 m²
Inhoud: 305 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Smartline HR uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 43 m² (6,4m diep en 6,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Gezien het bouwjaar van de woning bestaat de mogelijkheid dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Herinrichtingsrente 0,06 %, eindjaar 2034



Omschrijving

Let op vraagprijs is een vanaf prijs!
Mooie eensgezinswoning in een rustige woonwijk gelegen aan rustige weg en water met eigen garage en oprit.

Begane grond:

Entree met hal,toilet 2010 compleet vernieuwd , bergruimte ingang naar kruipruimte,trap naar boven,meterkast vervangen 2010 . Ruime doorzonwoonkamer met doorgang naar keuken. De keuken is in 2010 compleet vervangen en van alle gemakken voorzien.

1ste verdieping :
Overloop,kast met wasmachine/drogeraansluitingen,badkamer in 2009 vervangen,2 ruime slaapkamers met vaste inbouw kasten,1 kleinere slaapkamer.

2de verdieping:
Overloop,cv ketel 2007,bergruimtes achter net afgewerkte knieschotten,zolderkamer met dakkapel wasbak dakraam en ook ruime bergruimtes met knieschotten vaste inbouwkast met bureau. De woning is in 2010 volledig opgeknapt en rondom voorzien van rookmelders.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk vorig jaar nog compleet gedaan inclusief garage
- Dakgoten houtwerk vervangen voor onderhoudsvrij trespa.
- Dakkapel ook onderhoudsvrij trespa;
- Dit jaar beneden kozijn vervangen en nieuw dubbel glas erin;
- Deze woning heeft een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen en een eigen garage met ruim plaats voor 1 auto;
- Voorzien van elektrische garagedeur;
- Aan de garage vast staan een 2de ruimte/berging met stroom en water aansluiting;
- Basisschool op 150 meter afstand;
- Overkant van het water een bushalte met ruim voldoende aansluitingen;
- Een mooie ruime woning met veel mogelijkheden.