Kerkstraat 55

Hoofdfoto Kerkstraat 55 te Poortugaal

3171GE, Poortugaal

€ 417.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 448 m² perceeloppervlak

Ruim licht vrijstaand huis met een heerlijke tuin dichtbij winkels, scholen, sportvelden, natuurgebied de grienden, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Begane grond:
Vanaf de oprijlaan met ruimte voor twee auto's betreedt u de hal met garderobe-ni ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 448 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 417.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente POORTUGAAL, sectie A, nummer 2386 , perceeloppervlakte: 448 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 448 m²
Inhoud: 540 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Garage mogelijk
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruim licht vrijstaand huis met een heerlijke tuin dichtbij winkels, scholen, sportvelden, natuurgebied de grienden, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Begane grond:
Vanaf de oprijlaan met ruimte voor twee auto's betreedt u de hal met garderobe-nis en toilet.
De royale L-vormige woonkamer van 54 m² met uitzicht over het terras en tuin is voorzien van een gezellige open haard.
Aansluitend, ook met uitzicht over terras en tuin, is de keuken in hoekopstelling.
Vanuit de keuken is de toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger, een vriezer en een deur naar de tuin.
De garage is een volledig geïsoleerde studeerkamer (toegankelijk vanaf de bijkeuken) met verwarming en vlizo trap naar de verwarmde zolder.
Er is een aparte ruimte voor fietsen ed.
Dit is eenvoudig te veranderen naar een grote ruimte/garage van 6.40x2.90.

U heeft volledige privacy op het terras gelegen op het zuiden en westen.

Eerste etage
Vanaf de lichte hoge overloop met vide heeft u toegang tot de 4 slaapkamers: 4.48x3.70 – 3.00x2.70 – 3.00x2.82 – 3.82x3.70 en de badkamer.
De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon en zijn voorzien van elektrische rolluiken. `

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, betonnen vloeren, Vaillant cv ketel, mechanische ventilatie in badkamer en toilet, dag/nacht elektriciteitsmeters en glasvezelkabelaansluiting.
De woning is uitstekend onderhouden en electronisch beveiligd.