Hudsonstraat 41

Hoofdfoto Hudsonstraat 41 te Purmerend
deze woning is verkocht

1448XD, Purmerend

€ 395.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 205 m² woonoppervlak / 191 m² perceeloppervlak

“Een woning als deze komt niet vaak op je pad”, dat is de gedachte die door je heen gaat zodra je voor deze woning staat. Veel ruimte en licht, een uitbouw over de gehele achterzijde, gelegen aan het water en nog eens een zeer gewilde woonomgeving! D ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 205 m² woonoppervlak / 191 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Purmerend, sectie O, nummer 695 , perceeloppervlakte: 191 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 205 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Perceeloppervlakte: 191 m²
Inhoud: 610 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Hete lucht verwarming, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 41 m² (7,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

“Een woning als deze komt niet vaak op je pad”, dat is de gedachte die door je heen gaat zodra je voor deze woning staat. Veel ruimte en licht, een uitbouw over de gehele achterzijde, gelegen aan het water en nog eens een zeer gewilde woonomgeving! Deze elementen zijn slechts enkele die dit huis je biedt. Ben je benieuwd? Kom snel binnen, wij leiden je graag rond.

Wonen
Doordat er een uitbouw/serre is gerealiseerd over de hele breedte van de woning, is er een zee aan licht en ruimte bijgekomen. De hele ruimte beschikt over een lichte keramische vloer (ca 72 m2) met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt. Ook is er nog een gezellige sfeer haard aanwezig, hier kunt u heerlijk zitten.


Koken
De landelijke, gezellige sfeer zet zich voort in de keuken. De keuken is geplaatst in een lichte kleur en je beschikt hier over alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven met een kookplaat van 90 cm.
Een ingebouwde Miele koffiemachine en een granieten aanrechtblad.
Vanuit hier heb je goed contact met de huiskamer, waardoor je alle gesprekken kunt volgen als je staat te koken. Ook vanuit keukenraam ruim uitzicht.

Slapen en ontspanning
Je beschikt in totaal over vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruim, verdeeld over twee etages, één slaapkamer doet dienst als inloopkast.
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, waar eventueel een extra kamer gerealiseerd kan worden.
De badkamer is ruim met een inloopdouche, wastafel en toilet, voorzien van vloerverwarming.
De tweede verdieping heeft twee slaapkamers met hier een
nog ruimere overloop met weer een mogelijkheid voor een extra kamer.
Een ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting is op de tweede etage te vinden, plus de unit hete luchtverwarming.
Een tweede recentelijk gebouwde badkamer met douche, wastafel en toilet
is aanwezig.

Tuin/terras/dakterras/balkon
Het terras aan de waterkant is goed onderhouden en deze heeft een kleine vlonder om zo op je bootje te stappen of om eventueel te gaan schaatsen.
Door de serre met openslaande deuren is het terras een verlengstuk van je woonkamer geworden, waar je heerlijk kunt zonnen.
De tuin aan de straatkant is ook goed onderhouden, met recentelijk een opgeknapte bestrating.
Op de eerste verdieping vind je een groot terras aan de zuidkant en een
balkon aan de noordkant.

Uitzicht
Vanuit de serre heb je een vergezicht naar Purmerland, Zaandam en
zelfs bij helder weer, Amsterdam.
Het terras op de eerste etage biedt de mogelijkheid om nog verder weg te kijken en eventueel met terrasverwarming zou het hier heerlijk toeven zijn.

Locatie
Een belangrijk punt dat deze woning zeer aantrekkelijk maakt, is de ligging.
Openbaar vervoer is goed gesitueerd, zowel trein als bus.
Je woont hier in de zeer gewilde wijk de Weidevenne. Een kindvriendelijke, centraal gelegen en op korte afstand van het centrum gelegen wijk waar je eigenlijk gewoon wilt wonen! Je bent overigens binnen vijf minuten op de A7, waardoor je snel op het werk bent maar belangrijker, ook snel weer thuis!

Wij hebben hier prettig gewoond, maar voor ons wordt het huis iets te groot.
Een beetje spijtig nemen we afscheid van de woning.