Haagwinde 54

Hoofdfoto Haagwinde 54 te Puttershoek

3297WJ, Puttershoek

€ 214.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak

Wonen in de populairste wijk van Puttershoek.

Een leuke, frisse eengezinswoning in de nieuwbouwwijk ‘De Grienden’. Door de rustige ligging aan een autovrije straat en de aanwezigheid van meerdere speelgelegenheden is deze woning ook uitermate gesc ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 214.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Puttershoek, sectie D, nummer 2023 , perceeloppervlakte: 130 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 109 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
kwalitatieve verbintenis erfdienstbaarheid van voetpad.



Omschrijving

Wonen in de populairste wijk van Puttershoek.

Een leuke, frisse eengezinswoning in de nieuwbouwwijk ‘De Grienden’. Door de rustige ligging aan een autovrije straat en de aanwezigheid van meerdere speelgelegenheden is deze woning ook uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen.

Indeling woning begane grond

Hal met meterkast, toilet en trapopgang, een tuingerichte woonkamer (688x480/378) met grote raampartij en openslaande deuren naar het terras, vaste kast, hoekinbouwkeuken (277x266) in de kleur jasmijn, voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals koel- vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven / magnetron, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie neutrale plavuis in aardetinten en wordt verwarmd door vloerverwarming.

1e verdieping

Overloop, grote badkamer (244x197) met douchecabine, 2e toilet en wastafel. 1 slaapkamer van ± 12 m². De slaapkamer aan de voorzijde is ± 17 m² heeft een Frans balkon met openslaande deuren, een grote inbouwkast en inbouwbureau. De vloer van de slaapkamers en overloop is voorzien van nette laminaat. De 1e verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de woning, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte.

2e verdieping

Een vaste trap naar de voorzolder welke voorzien is van de CV opstelling en de wasmachine aansluiting. Tevens bevindt zich op de voorzolder de vlizotrap naar de berging ± 1½ x 4 x 1½ (lxdxh) Verder bevindt zich op de 2e verdieping de 3e ruime slaapkamer van ± 12 m² voorzien van groot tuimelraam. Ook de 2e verdieping is geheel voorzien voor een nette laminaatvloer.

De woning is opgeleverd in 2007, goed geïsoleerd (A Label) Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (schilderwerk 2014) door de ankerloze spouwmuren tussen de woningen is de geluidsoverdracht nihil. De gehele eerste verdieping en keuken zijn voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde van de woning hangt een mooi elektrisch zonnescherm.

De tuin van ± 53m² ligt gunstig op het zuid-oosten en beschikt over een grote houten berging (244x197) voorzien van elektriciteit.

De oplevering geschiedt in overleg, korte termijn is bespreekbaar.

- Vergrote woning dmv vliering en daardoor 3 grote slaapkamers.
- Voorzien van rolluiken zonnescherm
- Autovrije straat ideaal voor kinderen
- Jonge wijk veel starters en jonge gezinnen
- Centrum Rotterdam en Dordrecht 10 minuten rijden met de auto