Koningsspil 39 Raalte

€ 545.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 185 m2
Perceelopp. 360 m2

Een uniek aanbod in het centrum van Raalte: heerlijk royaal familiehuis in de wijk ‘Hoffelijk Raalte’ (2007). Deze luxe, kwalitatief hoogwaardige geschakelde vrijstaande woning is gebouwd in de herkenbare jaren 30 stijl. Behalve sfeer biedt het uitstekend onderhouden huis veel ruimte. Bijzonder voor een pand vlakbij het centrum is de uitbouw op de begane grond. Het biedt de mogelijkheid van een praktijk aan huis, gastenverblijf of zoals door de huidige bewoners gebruikt als slaapkamer met badkamer en suite.

Indeling
Begane grond: Hal met modern toilet en meterkast. Royale living met een prachtige eiken houtenvloer, erker aan de voorzijde en sfeervolle open haard . Woonkeuken met eiland met 5 pits gas glazen kookplaat en bar, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, gashaard en terrasdeuren naar de heerlijke tuin. Vanuit de eetkamer is een badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet) en de extra aanbouw met eveneens openslaande deuren te bereiken.

Verdieping: Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Waarvan één is doorgetrokken tot de ruimte boven de garage, waardoor een studio/werkkamer tot de mogelijkheden behoort. De andere slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast (in het oorspronkelijke plan waren dit 2 slaapkamers). De badkamer is modern ingericht met onder andere een inloop stortdouche en brede wastafel, duobad en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle laminaat vloer.

Zolder: Ook op de zolder is nog een slaapkamer met studio/werkkamer, wastafel en inloopkast en is een aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van kantel dakraam.

Tuin: De tuin is fraai aangelegd, voorzien van XL terrastegels, vlonder terras met beschutte zit onder de platanen, vijver, overkapping met openhaard, tuinkast en is af te sluiten met een poort. De garage (met voorraadkast en aansluitpunten voor een wasmachine en droger) is te bereiken vanuit de woonkamer en het eigen garagepad.
De gehele tuin biedt veel afwisseling en er zijn privacyrijke hoekjes gecreëerd, waaronder een plek voor een jacuzzi. Het hoge afwerkingniveau van de woning is volledig doorgezet in deze heerlijke tuin.

Wij nodigen u van harte uit (ook in de avond en weekenden) om in alle rust deze woning te komen bekijken.

Tot gauw!

Bijzonderheden:
- Royale wonen in het centrum
- Ruimte voor praktijk aan huis
- Twee badkamers
- Compleet, instapklaar

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 545.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Raalte, sectie E, nummer 4537, perceeloppervlakte 360 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

185m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

40m2

Perceeloppervlakte

360m2

Inhoud

610m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

135m2 (9,4 m2 diep en 14,4 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.