Lijster 46

Hoofdfoto Lijster 46 te Raalte

8103AJ, Raalte

€ 200.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 145 m² perceeloppervlak

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen staat deze ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging, carport en fraaie achtertuin met zonligging op het Noordwesten. De woning beschikt over 4 ruime (slaap) kamers (5 mogelij ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 145 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente RAALTE, sectie P, nummer 1928 , perceeloppervlakte: 145 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR-combiketel uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 53 m² (9,9m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
In de achtertuin is een blokhut (9 m2 ) geplaatst.



Omschrijving

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen staat deze ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging, carport en fraaie achtertuin met zonligging op het Noordwesten. De woning beschikt over 4 ruime (slaap) kamers (5 mogelijk) en is zeer goed onderhouden. Het geheel is gelegen op een perceel van 145m².

Indeling:
Begane grond: royale hal met toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer met provisiekast en deur naar de tuin. Dichte keuken (gerenoveerd 2015) met inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser). Mogelijkheid bestaat om, op eenvoudige wijze, een open keuken te creëren.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. In 2015 is de gehele eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap. Overloop met bergruimte en opstelplaats van de c.v. ketel (2008) en aansluiting voor wasmachine/droger. Toegang tot de royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is groot genoeg om evt. op te splitsen in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
- Vernieuwd dak carport (2015).
- Gerenoveerde keuken (2015).
- Schilderwerk buiten en binnen (2015/2016).
- Nieuwe spachtelpoets (2016).