Kamille 29 Reeuwijk

€ 349.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 133 m2
Perceelopp. 188 m2

Fijne, zeer goed onderhouden, luxe en ruime eengezinswoning. Centraal in de Randstad aan het water met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

OMGEVING:
Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentrum, openlucht zwembad en recreatiemogelijkheden binnen het Groene Hart van Nederland. De “Reeuwiijkse plassen” bestaat uit 9 verschillende plassen die overwegend onderling vaarverbinding hebben en vanwege het natuurschoon, een genot zijn om ze te ontdekken met de boot.
Met directe uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag (A12 & A20). Het centrum van deze steden is bereikbaar binnen een half uur, Amsterdam 40 minuten.
De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat met een haventje in een kindvriendelijke buurt met gemengde leeftijdssamenstelling.

DE WONING:
De woning heeft aan de voorzijde een origineel vormgegeven voortuin met zeer veel privacy, langdurige zon en eigen parkeermogelijkheid. Een representatieve ingang met daarnaast een ingang voor de berging. De achtertuin biedt naast een fraai aangelegde, weelderige tuin eveneens veel privacy. De aanlegsteiger als achterterras, biedt de mogelijkheid om dagelijks van de zon te genieten. En is uiteraard het vertrekpunt om de plassen te bezichtigen en uw (nieuwe) vrienden te ontmoeten!

Begane grond:
De begane grond bestaat uit een luxe hal met een ruime mooi afgewerkte toiletruimte. Deze hal verbindt de opgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer en moderne keuken zijn gescheiden door een laag muurtje. De royale keuken (zie foto) is o.a. voorzien van inbouwapparatuur: afwasmachine, vriezer, koelkast, combimagnetron en heteluchtoven. Het werkblad is afgewerkt met een granieten zwarte plaat en heeft een vergroot oppervlak, mede door de hoekopstelling.

De woning is in de zomer koel en in de winter behaaglijk warm. De benedenverdieping is namelijk geheel voorzien van vloerverwarming en een gemakkelijk te onderhouden marmeren vloer.

Grenzend aan de woonkamer is het terras voorzien is van een aan de linkerzijde, 2e, ruime aangebouwde berging en aan de rechterzijde een fraaie, overdekt met zinken platen, ruime hardhouten containeropslag.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 kamers en een moderne, van alle gemakken voorziene badkamer met o.a. ligbad en separate douchecabine.
Aan de voorzijde is een ruime (slaap)kamer, met een inbouwkast. De kamer sluit aan op het zonnige, fraai ingerichte dakterras.

2e verdieping:
De 2e verdieping bestaat uit 3 ruimtes. 1 ruimte voor de cv-ketel (zie kenmerken) dat tevens o.a. geschikt is voor een wasmachine en droger. Hier tegenover is een studeer-/kantoorruimte met een recent geplaatst dakraam. De zolderkamer heeft een dakkapel en is zeer ruim, met veel lichtinval. Aan weerszijden zijn luxe inbouwkasten geplaatst met een inloopkast erachter.

EXTRA VOORZIENINGEN:
- 12 zonnepanelen (2012)
- HR +++, behoudens pui achterzijde 1e verdieping (=dubbel glas)
- HR-ketel (2012)
- Hang- en sluitwerk (2015)
- Schilderwerk buiten (2015)
- Boven het trapgat van de 2e verdieping is een vide.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 349.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Reeuwijk, sectie C, nummer 2496, perceeloppervlakte 188 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

133m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

188m2

Inhoud

440m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Atag HR, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

84m2 (14,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van