Burgemeester Bracklaan 18

Hoofdfoto Burgemeester Bracklaan 18 te Reeuwijk
deze woning is verkocht

2811BP, Reeuwijk

€ 495.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 368 m² perceeloppervlak

Deze fraaie geschakelde villa met een speelse architectuur, waarin veel hout en warme kleuren zijn verwerkt, ligt midden in het Groene Hart aan een rustige, niet doorgaande straat en heeft een open vaarverbinding met de Reeuwijkse plassen. De royale ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 368 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Reeuwijk, sectie B, nummer 4718 , perceeloppervlakte: 368 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 162 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 368 m²
Inhoud: 636 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 138 m² (14,5m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Deze fraaie geschakelde villa met een speelse architectuur, waarin veel hout en warme kleuren zijn verwerkt, ligt midden in het Groene Hart aan een rustige, niet doorgaande straat en heeft een open vaarverbinding met de Reeuwijkse plassen. De royale woonkamer/keuken (65 m2) met hoge plafonds (3.20 m) geeft het huis een uniek karakter.

Bijzonderheden:
- Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur,
- Hoofdslaapkamer met jacuzzi + 3 ruime slaapkamers,
- Badkamer met twee inloopdouches,
- Inpandige garage,
- Grote tuin aan het water met trampoline,
- Winkels, basisscholen en sportaccommodaties op loopafstand,
- Korte aanrijroute naar A12 (< 5 minuten),
- Bezichtiging ook ’s avonds en in het weekend mogelijk.

Indeling begane grond
De entree/hal heeft een open trap naar de bovenverdieping, en biedt toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De marmeren vloer wordt is doorgetrokken naar de toiletruimte met hangend toilet en fontein.

De royale, tuingerichte kamer met open keuken is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Een gezellige nis biedt de mogelijkheid om een extra zitje of een speelplek voor de kinderen te creëren.

De moderne, strakke keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van uitsluitend Siemens inbouwapparatuur:
- 4 pits inductiekookplaat met warmhoudzone,
- RVS afzuigschouw,
- Spoelbak,
- Close-in boiler,
- Vaatwasser,
- Koeler,
- Vriezer,
- Combi-magnetron.

Indeling 1e verdieping
De ruime overloop (15 m2) met lichtinval uit twee verschillende hoeken geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fontein.

De split-level hoofdslaapkamer (17 m2) is voorzien van een ingebouwde jacuzzi en heeft ramen aan beide zijden.

De tweede slaapkamer (12 m2) is gelegen aan de voorkant van het huis en heeft een erker, een zijraam en een inbouwkast. De derde slaapkamer (13 m2) heeft twee ramen en een inbouwkast. De vierde slaapkamer/werkruimte (11 m2) is voorzien van een ruime inbouwkast.

De moderne badkamer met natuurstenen vloer en wandbekleding heeft twee inloopdouches, een teak badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en een design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorgetrokken massieve eikenhouten vloer.

Buitenzijde
De ruime, zonnige achtertuin (> 120 m2) met ligging op het zuidoosten omvat een vlonder met aanlegplaats voor een boot, een grote trampoline (diameter 3,50 m) en fruitbomen. Er is een open vaarverbinding met de Reeuwijkse plassen. Aan de voorzijde van het huis is ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

Het huis ligt aan een doodlopende straat, waar de kinderen op straat spelen. De straat biedt ruime parkeergelegenheid.

Reeuwijk-Brug ligt aan de Reeuwijkse plassen met uitgebreide mogelijkheden tot vermaak op en om het water, om te wandelen of te fietsen. Binnen 5 autominuten bevindt u zich op de A12 met directe verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht.