Hogenkampseweg 50

Hoofdfoto Hogenkampseweg 50 te Renkum

6871JR, Renkum

€ 325.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 313 m² perceeloppervlak

In een bosrijke omgeving gelegen goed onderhouden wit vrijstaand woonhuis, bouwjaar 1986 met een aangebouwde garage en met een voor- en achtertuin en royale oprit. Gelegen op loopafstand van winkels, dorpskern en bushalte. Verder zijn in de directe o ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 313 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Renkum, sectie C, nummer 6838 , perceeloppervlakte: 313 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 35 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 313 m²
Inhoud: 490 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 74 m² (9,5m diep en 7,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In een bosrijke omgeving gelegen goed onderhouden wit vrijstaand woonhuis, bouwjaar 1986 met een aangebouwde garage en met een voor- en achtertuin en royale oprit. Gelegen op loopafstand van winkels, dorpskern en bushalte. Verder zijn in de directe omgeving aanwezig binnen- en buitentennisbanen, sportcentrum, golfbaan en een overdekt zwembad.

Begane grond:
Toegang tot de entreehal via de voordeur onder het dakoverstek van de garage, in de entreehal de meterkast, kruipluik, garderobenis met kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer van 35,2 m2 en de eetkeuken van 13,3 m2. Woonkamer met veel lichtinval van drie zijden. In de woonkamer zit een aansluiting voor een rookgasafvoer voor een open haard. (het kanaal, de schoorsteen en dakkap zijn aanwezig) De keuken is voorzien van rvs spoelbak en inbouwapparatuur, vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron en koelkast voornamelijk van het merk Siemens (2003). Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.

In de bijkeuken hangt de CV-ketel (Nefit Proline NxT HR-ketel nw. 2016) en is er een schrobput, een wasmachineaansluiting en aansluiting voor luchtafvoerdroger of condensdroger. Vanuit de bijkeuken toegang binnendoor tot de garage via een brandwerende en zelfsluitende deur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de zolder via de vlizotrap en is voorzien van een beuken laminaatvloer en heeft lichtinval van het dakraam boven de trap. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en een designradiator. In de badkamer is in 2003 een kunststof dakraam met verduisteringsgordijn Velux GGU M04 geplaatst. De riante slaapkamer aan de voorzijde van het huis met een oppervlakte van 26 m2 is voorzien van een wit eiken laminaatvloer. De middelste slaapkamer van 11,9 m2 heeft een beuken laminaatvloer en een Velux dakraam GGL M04 met verduisteringsgordijn (2003). De kleinste slaapkamer van 10,3 m2 heeft een nieuwe grijs eiken laminaatvloer gelegd in mei 2016.

Tweede verdieping: Toegang tot de zolder vanaf de overloop met een driedelige aluminium vlizotrap. Op de zolder twee radiatoren met thermostaatknoppen en een badgeiser voor de warmwatervoorziening van de badkamer. Gedeelte aan de voorzijde is in 2003 voorzien van twee gekoppelde Velux dakramen GGL CO2 met verduisteringsgordijnen.

Buitenruimte: De besloten achtertuin op het noordwesten is voorzien van een houten tuinhuis (1997) voorzien van elektra. In mei 2016 zijn er nieuwe houten dakplaten en dakbedekking op het tuinhuis aangebracht. De achtertuin is te bereiken via het zijpad langs het woonhuis voorzien van een afsluitbare hardhouten Bankirai poort.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond in het woongedeelte met keramische vloertegels en voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.
- In mei 2016 is er een nieuwe HR CV-ketel geplaatst. (Nefit Proline NxT HRC 24/CW4)
- Het woonhuis is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie in de spouw en dakisolatie.
- Alle kozijnen behalve in de garage met dubbel isolatieglas, gedeeltelijk HR +.
- Hardhouten buitenkozijnen met ramen en deuren.
- Het buiten- en binnenschilderwerk is in goede staat.
- Het buitenschilderwerk van het woonhuis is uitgevoerd in 2012 en 2013.
- Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatknoppen.
- De meterkast is voorzien van 10 groepen met aardlekschakelaars en heeft al een “slimme” elektrameter en gasmeter.
- Al het hang- sluitwerk is vervangen en is nu voorzien van het Politiekeurmerk Veilig Wonen met een certificaat.
- Het woonhuis is voorzien van rookmelders en een hittemelder in de keuken.
- De oprit voor de garage is geschikt voor het parkeren van 3 auto’s.