Rotingstraat 14 Reusel

€ 259.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 121 m2
Perceelopp. 198 m2

Aan rustige straat gelegen, Instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage, nette onderhoudsvrije tuin en gedeelde oprit.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer overlopend in de open keuken, gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak stucwerk.

De woonkeuken, met grote glazen lichtstraat, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en diverse opbergkasten.
(voorbereiding voor elektrisch koken is ook aanwezig)

Vanuit de keuken kunt u via openslaande terrasdeuren de tuin bereiken. Ook is er vanuit de keuken een mogelijkheid tot het betreden van de bijkeuken met toilet, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine / droger en HR - ketel. Ook is vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken.

Tuin:
Verharde onderhoudsvrije tuin met vijver, eigen achterom en vrijstaande garage.

Garage:
De garage heeft een met vaste trap te bereiken opbouw.
Deze opbouw is te gebruiken als bergzolder of hobbyruimte.
De garage is verder voorzien van elektra (krachtstroom), gas en wateraansluiting. de garagedeur is een afstand bediende sectionaaldeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder.

Slaapkamer 1, 2 en 3 hebben een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafondpanelen.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken bergzolder met doorloop naar Slaapkamer 4.
Slaapkamer 4 heeft vloerbedekking, gestucte wanden en een geisoleert dak met groot dakraam.

Algemeen:
- Er is een gedeelde oprit met de buren (Rotingstraat 12);
- De woning is volledig voorzien van isolerende HR13 beglazing;
- De woning heeft nieuwe dakpannen en dakisolatie, aangebracht tijdens de dak-renovatie in september 2011;
- De muren van de woning zijn opnieuw gevoegd in 2007;
- De woning is volledig voorzien van afstand bediende rolluiken.
- voorbereiding

Één bezichtiging zegt meer dan 100 foto's, wij leiden u persoonlijk rond!
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging via funda.nl of makelaarsland.nl

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 259.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1963

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Reusel, sectie A, nummer 3619, perceeloppervlakte 198 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

121m2

Externe bergruimte

31m2

Perceeloppervlakte

198m2

Inhoud

375m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit Ecomline HR 107, 2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

51m2 (9,2 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van