Meidoorn 8

Hoofdfoto Meidoorn 8 te Reusel
verkocht onder voorbehoud

5541GA, Reusel

€ 400.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 416 m² perceeloppervlak

Mooie, ruime, vrijstaande woning met verrassend veel inhoud. Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en nabij scholen en winkels, in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een aparte keuken, woonkamer, 4 slaapkamers, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 416 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Reusel, sectie A, nummer 4071 , perceeloppervlakte: 416 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 190 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 36 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 416 m²
Inhoud: 670 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 250 m² (20m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
er is een achteruitgang aan het speelplantsoen. Uit de eig.akte blijkt niet, dat hiervoor een erfdienstbaarheid is gevestigd.



Omschrijving

Mooie, ruime, vrijstaande woning met verrassend veel inhoud. Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en nabij scholen en winkels, in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een aparte keuken, woonkamer, 4 slaapkamers, grote badkamer, twee bergzolders en een diepe, privacy biedende achtertuin, grenzend aan een speeltuintje. Ook beschikt het huis over een oprit voor twee auto`s. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden die dit huis u biedt!

Indeling:
Begane grond:
Nagenoeg de gehele begane grond (met uitzondering van de woonkamer) is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De entree bestaat uit een ruime hal met hardhouten open trap naar de eerste verdieping. De meterkast heeft tien groepen, krachtstroom en een UTP-netwerk.
Een ruime woonkamer met eikenhouten vloer, sfeervol lichte muren en plafond en een schuifpui naar het overdekte terras en tuin.
Een ruime, in landelijke stijl gebouwde keuken, voorzien van inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser (allen Neff) en veel keukenkasten en een verdiepte voorraadkelder.
Apart toilet en een grote hobby-/speel-/wasruimte. Mogelijkheid om wasmachine, droger en diepvries aan te sluiten en eventueel een tweede tv-toestel. Hier bevindt zich ook een ruime inbouwkast, voorzien van Louvredeuren.

De garage is omgebouwd tot kantoor- annex hobbyruimte, voorzien van een lichttube en een aparte berg- /werkruimte met komkraantje en twee openslaande deuren.
De aangelegde tuin heeft een oppervlakte van 250 m2, ligt op het oosten en is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie met grondwaterbron en led-tuinverlichting. Een overdekt terras (2011) met lichtstraat (5,3 m) en openhaard met rvs-rookkanaal en een zonterras achter in de tuin. Ook heb je hier een poort voor een vrije achterom en achter in de tuin een dubbele poort naar speeltuin/achterom.

1e verdieping:
Hier bevinden zich drie van de vier slaapkamers, met een ruim opgezette badkamer en een deur met vaste trap naar de zolder. Ook is er een grote bergzolder gesitueerd, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers.

2e verdieping:
Bestaande uit een voorzolder en een 4de slaapkamer (2007) met tapijt, twee dakramen met zonnescherm, verduistering en rolhor, aparte bergruimte en kastruimte voor HR CV-opstelling (Nefit 2006).

Bijzonderheden:
In 2006 is de benedenverdieping geheel gerenoveerd. Het buitenschilderwerk dateert van 2014. Diverse ruimten zijn voorzien van UTP-netwerkaansluitingen en tv-kabel De woonkamer heeft een gasaansluiting voor een te realiseren gaskachel. De verdiepingsvloeren zijn van beton.