Duistereweg 4 Rhenen

€ 225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 88 m2
Perceelopp. 138 m2

Sfeervolle, karakteristieke woning

Kopers opgelet! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Duistereweg in Rhenen, een van de gezelligste straatjes in Rhenen, is een ideale gezinswoning of een woning voor starters. De woning stamt uit 1904 en kenmerkt zich door een aantal authentieke elementen. De Duistereweg ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning heeft een opvallende ruime en sfeervolle woonkamer die voorzien is van een houten vloer, een schouw met een fraaie potkachel, een keuken die past bij het karakter van de woning, drie slaapkamers, een bijkeuken en badkamer met douche en bad, een ruime zolder en kelder. De authentieke bouw en veel lichtinval dragen bij aan een prettige leefsfeer.

Alle voorzieningen in de buurt
Het gezellige centrum van Rhenen met winkels en terrasjes ligt op loopafstand. In de directe omgeving vindt u scholen, bushaltes, supermarkten, treinstation Rhenen, bushaltes en een sportpark. Als natuur- wandel en fietsliefhebber kun u uw hart ophalen. Op loopafstand vindt u de oevers van de Rijn, het Ouwehands Dierenpark en het prachtige en uitgestrekte natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe/Veluwe zoom is snel te bereiken. Uitvalswegen zijn binnen een minuutje bereikbaar. U zit zó op de A15 of op de A12.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u het halletje van de woning binnen. Op de begane grond vindt u de ruime en lichte woonkamer met een speelse indeling. Geheel passend in de stijl van de woning, heeft de woonkamer een gelakte houten vloer. Voor de sfeervolle schouw staat een prachtige potkachel, die achterblijft in de woning. Kenmerkend voor woningen uit die tijd is ook deze woning voorzien van een hoog plafond in de living dat deels bestaat uit een balkenplafond en deels uit een plafond met fraai lijst- en rosetafwerking. Via de woonkamer heeft u ook entree tot de ruimte kelder.
Aan de woonkamer grenst de gezellige keuken met een vloer van zwartwittegeltjes en een mooi en robuust natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken en de woonkamer kijkt u op uit op het zonnige stadstuintje, waar het in de lente en zomer heerlijk vertoeven is. Handig is het buitenkraantje. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aparte toiletruimte en een badkamer met douche en bad. De ruime voortuin is voorzien van een terrasje, dat voldoende ruimte biedt voor een zitje. Aan de woning grenst een schuurtje, waar u eventueel uw fietsen kunt stallen en uw tuingereedschap kunt bergen.
Verdieping
De verdieping heeft drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een kantelraam en deur die toegang biedt tot het dak van de bijkeuken. Hier kunt u eventueel een dakterras van maken. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer net zoals de eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde. De wat compactere tussenslaapkamer, die bijvoorbeeld ook gebruikt kan worden als hobbykamer is voorzien van een graatmotief pakketvloer.
Zolder
Via de overloop van deze verdieping heeft u toegang (vlizotrap) tot de ruimte bergzolder, die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt.

Wilt u zelf een kijkje nemen in deze sfeervolle, karakteristieke woning, dan bent u van harte welkom! Neem gerust de tijd om de tijdgeest van weleer op u in te laten werken.

N.B. Aan alle informatie hebben we maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1904

Soort dak

Mansardedak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Rhenen, sectie E, nummer 2896 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

88m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

138m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

24m2 (6,6 m2 diep en 3,7 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.