Beukenlaan 56 B

Hoofdfoto Beukenlaan 56 B te Rhenen
verkocht onder voorbehoud

3911XL, Rhenen

€ 335.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 396 m² perceeloppervlak

In een prettige woonomgeving op de Utrechtse heuvelrug gelegen HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met vrijstaande GARAGE en oprit die parkeren op eigen terrein mogelijk maakt. Het huis wordt deels omgeven door een ruime en besloten tuin op het zuidoosten met ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 396 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (42)

Overdracht

Vraagprijs: € 335.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rhenen, sectie G, nummer 3123 , perceeloppervlakte: 396 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 127 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 396 m²
Inhoud: 425 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 189 m² (27m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Dakbeschot garage



Omschrijving

In een prettige woonomgeving op de Utrechtse heuvelrug gelegen HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met vrijstaande GARAGE en oprit die parkeren op eigen terrein mogelijk maakt. Het huis wordt deels omgeven door een ruime en besloten tuin op het zuidoosten met diverse terrassen, gazon en fraaie borders. Een perceeloppervlakte van 396 m² omgeven door prachtige bomen.

In de directe nabijheid vindt u voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer alsmede uitvalswegen naar de A15 en A12 en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ook het centrum van Rhenen is goed bereikbaar. Kortom het is heerlijk & rustig wonen aan de Beukenlaan.

Begane grond:
Entree, ontvangsthal voorzien van kelder/trapkast en garderobe nis, toilet, riante tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van eikenhouten visgraat parketvloer en open haard. Uitgebouwde woonkeuken met natuurstenen vloer en moderne keukenopstelling met onder meer een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Ook bevindt zich hier de bijkeuken met daarin onder meer de CV-ketel (Remeha 2011) en de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van inbouwkast, 2 slaapkamers, kastenwand en toegang tot eventueel dakterras. De badkamer is voorzien van een nieuw ligbad met douchemogelijkheid, dubbele wastafel en 2de toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime 3de slaapkamer met inbouwkast en bergruimte, 2de badkamer voorzien van douche en 3de toilet, hobbykamer met dakkapel.
Knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Dit verrassende object is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Uiterst sfeervolle woning op zeer goede locatie gelegen.
- Situering van de woning op de ruime kavel maakt dat 'het groen' ook in huis intensief beleefd wordt.
- Woning is goed geïsoleerd (energielabel B).
- Hang & sluitwerk conform specificaties politiekeurmerk
- Afgesloten oprit aan zijkant van de woning die de mogelijkheid biedt om voertuig op eigen terrein te parkeren
- De badkamer is voorzien van een nieuw ligbad
- (Afgeschermde) Zinken dakgoten vernieuwd in 2013