Kwartslaan 103 Rhoon

539.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 126 m2
Perceelopp. 240 m2

In de rustige wijk “Portland”, op het eiland Kwarts, ligt deze royale en goed onderhouden, geschakelde 2 onder 1-kapwoning met garage en tuin aan het water.

“Portland” is een gunstig gelegen en kindvriendelijke woonwijk en goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.
In de directe omgeving vindt men alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, tram plus naar Rotterdam, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zoals de Carnisse- en Rhoonse Grienden en de Oude Maas.

Deze aantrekkelijke en zeer comfortabele woning is onder meer voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een ruime werkkamer op de begane grond en een grote garage. De opvallend ruime 1e verdieping heeft een praktische badkamer met ligbad en ruime douche, een apart toilet en 2 ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer heeft een kleedkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers, gemakkelijk terug te bouwen). De 2e verdieping beschikt over een ruime open zolder met Velux dakraam. De royale zonnige achtertuin, met vele mogelijkheden, ligt aan een waterpartij en heeft een eigen afmeer steiger.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, ingang garage (ca. 3.00 m. x 6.00 m.), voorraadkast, trapopgang en modern toilet met hangcloset en fonteintje.

Wat een ruimte komt u tegemoet als u de woonkamer binnen stapt! De schuifpui heeft een mooi effect op het formaat en de lichtinval. Zo is er ruimte voor een riante zithoek met een houtkachel en een grote eettafel. In de accentmuur is een sfeervolle verlichting aangebracht. De woonkamer geeft toegang tot de bijkamer, welke als werkkamer kan dienen of in zijn geheel bij de woning betrokken kan worden.

Aan de voorzijde is een open royale keuken met veel kastruimte, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een extra brede afzuigkap (Miele), 5-pits gas-op-glas-kookplaat, dubbele oven, combimagentron (allen Atag), koelkast en vaatwasser (Siemens), Quooker. Hier is koken een feestje!

De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Aan de voorkant vindt u de 2e slaapkamer met inbouwkast en de badkamer. De badkamer heeft een grote douche (1.40 cm x 90 cm), ligbad en badkamermeubel en is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:

Een royale bergzolder voorzien van knieschotten, met mogelijkheid voor het maken van 2 extra slaapkamers. Tevens zijn hier de was- en droogaansluitingen en hangt hier de goed onderhouden CV-combiketel (2017) en de mechanische ventilatie (2017).

Buiten:

De achtertuin op het zuidoosten bestaat uit een sier- en moestuin en is voorzien van 3 verschillende terrassen en een tuinhuis. De siertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste beplanting met wisselende groei- en bloeiseizoenen. De achtertuin grenst aan een royaal (vaar) water waar de mogelijkheid is om met eigen boot (fluistermotor) aan te meren en te varen op het water van De Koedood.

Voortuin:

De voortuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke perkjes en biedt parkeergelegenheid op eigen erf, ideaal voor een aansluiting voor een elektrische auto.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rhoon, sectie B, nummer 1754 , perceeloppervlakte: 240 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

126m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

54m2

Perceeloppervlakte

240m2

Inhoud

640m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

93m2 (10,3 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.