Robijnhoven 34

Hoofdfoto Robijnhoven 34 te Rhoon
deze woning is verkocht

3162PB, Rhoon

€ 229.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 116 m² perceeloppervlak

Deze eengezinswoning is rustig gelegen aan een autovrij hofje op een perceel van 116 m² eigen grond, in de kindvriendelijke wijk Rhoon-Portland.

De woning beschikt over een ruime living van maar liefst 30 m², 3 slaapkamers en een heerlijke maar l ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 116 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rhoon, sectie b, nummer 1522 , perceeloppervlakte: 116 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 116 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (9,3m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze eengezinswoning is rustig gelegen aan een autovrij hofje op een perceel van 116 m² eigen grond, in de kindvriendelijke wijk Rhoon-Portland.

De woning beschikt over een ruime living van maar liefst 30 m², 3 slaapkamers en een heerlijke maar liefst 12 meter diepe tuin op het zonnige zuiden, voorzien van een ruime berging en een tuinpoort naar het achterom. In de entree is voldoende plaats voor een garderobe. Daarbij zijn hier de meterkast en de toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. Vanuit de woonkamer voert de open trap naar de bijzonder ruime overloop op de verdieping.

Omschrijving:
De ruime woonkamer van 30 m² is tuingericht en voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, heeft middels een tweede schuifpui toegang tot de voortuin en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 3 lades vriezer, combimagnetron/oven, inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u de ruime overloop aan welke toegang biedt tot alle vertrekken.
3 ruime slaapkamers waarvan 1 is afgewerkt met toegang tot een bergzolder middels een vlizotrap.
De ruime nette badkamer heeft een neutrale kleuropstelling en is afgewerkt met een kunststof ligbad, aparte douchcabine, wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, designradiator en een tweede wandcloset.
Daarnaast is er een afgesloten opstelplaats met HR ketel (2014), mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en extra opbergruimte.
De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden met glasvezelbehang.

Kenmerken:
Soort woonhuis: Eengezinswoning tussenwoning.
Woonoppervlakte: 102 m²
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)

Overige bijzonderheden:
- Tuin vernieuwd in 2014
- Buitenschilderwerk in 2013,
- Badkamer vergroot en vernieuwd in 2008,
- Begane grond voorzien van vloerverwarming,
- Inclusief elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
- Energielabel: B

De woning is gelegen in een populaire wijk die ruim is opzet is en voorziet in diverse openbare voorzieningen. In de directe omgeving van winkels, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra, uitvalswegen en recreatiegebied.