Drierivierenlaan 25 Ridderkerk

€ 475.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 170 m2

Ruime en unieke loft-woning met industrieel karakter en een adembenemend uitzicht over de Nieuwe Maas.

De woning is onderdeel van het monumentale U-Gebouw. De authentieke en industriële elementen doen u terug denken aan de toenmalige werkzaamheden die op deze locatie verricht werden.

Dit is een groter type woning, wat onder meer blijkt uit meer gebruiksoppervlak, 2 vides en grote dakvensters. De perfecte ligging in het midden van het gebouw waarborgt een prachtig overzicht van de rivier en het haventje.

Deze ruime en lichte woning beschikt onder andere over een modern afgewerkte woonkamer en open woonkeuken. Op de 2e verdieping bevinden zich o.a. 2 ruime slaapkamers en badkamer met dakraam. In de gesloten garage zijn er twee eigen parkeerplaatsen.

In de directe nabijheid treft u recreatiegebied het ''Donckse Bos'', de molens van Kinderdijk, openbaar vervoer mogelijkheden waaronder de waterbus naar Rotterdam en Dordrecht, scholen en kinderdagverblijven, verschillende winkelcentra en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: (via lift te bereiken)
Entree, hal, garderobekast en technische ruimte waar zich de cv-ketel (Vaillant 2018), warmte-terug-win unit en meterkast bevinden. Tevens is er nog een grote opbergruimte onder de trap.

1e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de eerste verdieping. Direct aan uw rechter hand bevindt zich de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit deze overloop komt u terecht in de fraaie woonkamer aan de havenzijde, van ca. 34m2, welke is voorzien van prachtige hoge raamvensters met schitterend uitzicht over de Nieuwe Maas en het haventje. De raamvensters zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Aan de torenzijde van de woning treft u de gezellige en sfeervolle woonkeuken. De keuken beschikt over een fraai kook schiereiland en diverse inbouwapparatuur (2018), te weten: vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat en design afzuigkap. Vanzelfsprekend heeft deze woonkeuken ook dezelfde hoge raamvensters met een zonsverduistering systeem, verdeeld over de drie raamvlakken. Deze ruimte is momenteel in gebruik als fotostudio.

2e verdieping:
Tenslotte treft u op de tweede verdieping de ruime slaapkamer/kantoorruimte van ca. 28m2, voorzien van een groot dakraam met zonwering. Halverwege deze verdieping bevindt zich de lichte en inpandige badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met bovenkasten, tweede toilet en douchecabine. Tevens treft u hier een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting. Aan de torenzijde van deze verdieping treft u de ruime open slaapkamer van ca. 14m2 met geweldig uitzicht door het tweede dakraam, voorzien van zonwering.

Bijzonderheden:
- Monumentaal pand;
- 2 gezamenlijke terrassen aan de rivier;
- 2 eigen inpandige parkeerplaatsen;
- Grote afsluitbare eigen berging;
- Woonoppervlakte 170m2;
- Bouwjaar 2008;
- Alle verlichting te bedienen met een app via telefoon of tablet;
- Volledig geïsoleerd;
- CV Ketel (Vaillant 2018);
- Warmte terug-win-installatie;
- Waterbus naar Rotterdam, Dordrecht en Kinderdijk op 3 min loopafstand.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

223 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Zadeldak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Ridderkerk, sectie G, nummer 4899 17, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

170m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeergarage

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.