Goselingstraat 13

Hoofdfoto Goselingstraat 13 te Rijen

5121VA, Rijen

€ 225.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak / 325 m² perceeloppervlak

Op een gunstige locatie gelegen geschakelde tussenwoning in de omgeving van goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, kinderopvang en het centrum van Rijen is op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn ook de uitvalswegen naar Tilburg, Bred ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak / 325 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gilze en Rijen, sectie A, nummer 8681 , perceeloppervlakte: 325 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 107 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 325 m²
Inhoud: 355 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 144 m² (14,4m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een gunstige locatie gelegen geschakelde tussenwoning in de omgeving van goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, kinderopvang en het centrum van Rijen is op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn ook de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en Oosterhout goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapkast. De hal biedt verder toegang aan de woonkamer, keuken en werkkamer te gebruiken als kantoor, speelkamer etc.

Tuin
Royale achtertuin met stenen berging te bereiken via dubbele poort aan zijkant woning.

1e Verdieping:

De bovenhal geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de 2de verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.35x3.50m.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.35x3.30m.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.85x3.50m.

Slaapkamer 4
Aan de zijkant gelegen slaapkamer van ca. 2.60x4.30m.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een douche, wastafel en 2de toilet.

2e Verdieping

Middels een vlizotrap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder is hier de HR combiketel (merk Intergas bouwjaar: 2014) geInstalleerd. Verder bevindt zich hier de achterzolder met opbergschotten.

De gehele woning is voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbel glas en is de hele woning rondom voorzien van rolluiken.