Pleinstraat 18 Rijkevoort

€ 255.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 117 m2
Perceelopp. 320 m2

Gemoderniseerde eengezinswoning aan rustige weg in een vriendelijke buurt. Lees vooral door als je op zoek bent naar een GROTE WOONKEUKEN, RUIME WOONKAMER, drie slaapkamers en een ZONNIGE TUIN, met veel wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.
Rijkevoort heeft de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en OV in het dorp, maar ligt ook dicht bij de A73 en je bent binnen 10 minuten in het winkelcentrum van Boxmeer. Eigenlijk heb je alles in de buurt.

Dit huis hebben we verbouwd tot een heerlijke plek. De buurt is heel vriendelijk. Je kunt hier goed wandelen over verschillende struinpaden. Het ‘kikkerpad’ is hier een begrip en ook het pondje over de sloot is de meesten niet onbekend. De Spar zit om de hoek dus je bent snel op en neer als je iets mist.

Aan het huis gaan we vooral de ruime woonkeuken missen. Daar komt enorm veel licht binnen. Met mooi weer zetten we de tuindeuren open en eten we buiten. De keuken zelf heeft een vaatwasser op hoogte en kokend-waterkraan, wat ideaal is. In de winter heb je warme voeten door de vloerverwarming. Door de en-suite deuren is de keuken van de woonkamer af te sluiten.
Ook de tuin gaan we met pijn in ons hart verlaten. Je hebt er van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat altijd een plek waar je in de zon of schaduw kunt gaan zitten. De overkapping met sedumdak is een koele plek op hete zomerdagen.’

Begane grond:
In de hal vind je een toilet, de meterkast en een opbergkast onder de trap. Via de hal heb je toegang tot een kantoorruimte met vaste multifunctionele werktafel over de breedte van de ruimte en vaste netwerkaansluiting. Vanuit de hal of kantoorruimte kom je in de ruime woonkamer waar de middag/-avondzon binnen schijnt. Aansluitend loop je via en-suite deuren naar de ruime woonkeuken aangebouwd in 2017 en van alle gemakken voorzien. Deze is verrassend licht door de lichtstraat en de koepel. Via de openslaande tuindeuren loop je de ruime tuin in. Tot slot bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met wasmachine aansluiting en deuren naar de tuin en de oprit.

1e verdieping:
Via de trap kom je op de overloop en vind je twee ruime slaapkamers en een kinderkamer, alle voorzien van rolluiken. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met op maat gemaakt meubel. Via de vlisotrap is de bergzolder te bereiken. Door een tactisch geplaatste ketel is er relatief makkelijk een vaste trap te plaatsen. De hoogte van het dak is geschikt voor een dakkapel, dus het realiseren van een extra (slaap-)kamer op de zolderverdieping valt onder de mogelijkheden.

Garage:
De garage bevat dubbele openslaande garagedeuren, ideaal voor het stallen van fietsen, en hoewel de oprit voldoende capaciteit biedt voor minimaal drie auto’s kun je in de garage ook een auto kwijt.
In de garage zit een losse gootsteen en een aparte wateraansluiting voor het sproeien van de tuin.

Tuin:
De tuin biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst die op regenachtige dagen via de garage ook altijd droog te bereiken is.
De voortuin bevat 30m² extra grond die je gebruikt van de gemeente.

Praktische pluspunten:
- Volledig dubbelglas
- Vloerverwarming in keuken en bijkeuken
- Kantoor, woonkamer en keuken bevatten vaste netwerkaansluiting
- Glasvezel aansluiting
- Ruime oprit voor 3 auto’s
- Garage met capaciteit voor nog 1 auto
- 30m² Extra voortuin in gebruik van gemeente
- 2013: Remeha CW-5 combiketel in eigendom, badkamer gerenoveerd, dubbelglas boven
- 2017: Keuken aangebouwd, spouwisolatie aangebracht, meterkast vervangen en uitgebreid
- 2018: Benedenverdieping gerenoveerd, HR++ dubbelglas beneden

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Boxmeer, sectie W, nummer 467 , perceeloppervlakte: 320 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

117m2

Externe bergruimte

25m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

320m2

Inhoud

430m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

165m2 (18,1 m2 diep en 9,1 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.