Berkenpad 6

Hoofdfoto Berkenpad 6 te Rijnsburg
verkocht onder voorbehoud

2231XK, Rijnsburg

€ 289.500 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak

Uitstekend onderhouden, ruime, hoek/gezinswoning met 4 slaapkamers en een garage, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Frederiksoord” met voor- en ruime achtertuin.

Indeling van de woning:

Begane grond:
In de ontvangsthal zijn de meterka ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijnsburg, sectie C, nummer 3277 , perceeloppervlakte: 130 m2
Volle eigendom, gemeente Rijnsburg, sectie C, nummer 3421 , perceeloppervlakte: 21 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 116 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 53 m² (8,9m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, ruime, hoek/gezinswoning met 4 slaapkamers en een garage, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Frederiksoord” met voor- en ruime achtertuin.

Indeling van de woning:

Begane grond:
In de ontvangsthal zijn de meterkast (met krachtstroom), trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet en toegang tot de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte met een open haard. Dit zitgedeelte wordt van de keuken gescheiden door een muur. Naast de keuken bevindt zich het eetgedeelte.

De keuken heeft een deur naar de achtertuin en beschikt over een Bruynzeel keukenblok in hoekopstelling met een Italiaanse keramische fornuis (vijf-pits) met een ruime oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een boiler en een koelkast. Boven de koelkast is nog ruimte voor een combimagnetron.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Twee kamers hebben toegang tot het balkon. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een bad / douchecombinatie en een (tweede) toilet.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is voorzien van een grote raampartij, de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De slaapkamer beschikt over grote ramen. Beide ruimten bieden ook veel opslagmogelijkheden.

Buiten:
De woning heeft een leuke voortuin en een onderhoudsarme, beschutte, achtertuin. De achtertuin heeft een professioneel aangelegd terras en geeft toegang tot de garage.

Garage:
De garage beschikt over elektrische aansluiting, gasverwarming, licht en water is voorzien van een (tweede) wasmachine aansluiting

De bijzonderheden van deze woning:
- Goed onderhouden ruime eindwoning (schilderwerk 2016)
- Open haard en ruime garage
- Onderhoudsvriendelijke ruime achtertuin
- Winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.