Verdeelstraat 22

Hoofdfoto Verdeelstraat 22 te Rijnsburg

2231DR, Rijnsburg

€ 398.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak

In de bijzonder smaakvol gebouwde nieuwbouwwijk “de Bloem” is dit luxe afgewerkte herenhuis beschikbaar met een bij deze woning extra ruime zonnige achtertuin, een eigen parkeerplaats en voor de late avondzon een met natuursteen betegeld terras aan d ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 398.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijnsburg, sectie C, nummer 6316 , perceeloppervlakte: 10 m2
Volle eigendom, gemeente Rijnsburg, sectie C, nummer 6312 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 178 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 7969 m² (130m diep en 61,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In de bijzonder smaakvol gebouwde nieuwbouwwijk “de Bloem” is dit luxe afgewerkte herenhuis beschikbaar met een bij deze woning extra ruime zonnige achtertuin, een eigen parkeerplaats en voor de late avondzon een met natuursteen betegeld terras aan de voorzijde. Deze woning is in 2014 opgeleverd en bewoond door de huidige eigenaar. Totaal zijn er 4 zeer ruime slaapkamers waarvan de master bed room de gehele 2e etage bestrijkt en indien gewenst nog op te delen is in meerdere slaap-, hobby of werkkamers. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en –koeling. De begane grond is betegeld met Grieks marmer; de overige twee etages met slijtvast laminaat.
Aan het centrale plein van de Bloem komt een gezondheidscentrum en er wordt in de toekomst een zwembad gerealiseerd met fitnessruimte en sauna (exclusief voor bewoners). Op steenworpafstand ligt een klein winkelcentrum aan de Oegstgeesterweg en, eveneens op loopafstand, winkelcentrum “De Hoftuin”. (Basis)scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven, Rijnsburg heeft het allemaal.

Indeling:

Parterre: Ruime hal met garderobe, meterkast en toilet en fonteintje. Riante woonkamer, kast met energiezuinige warmtepompinstallatie en tuindeur naar de achtertuin. Luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. De zonnige achtertuin heeft een stenen schuur (voorzien van elektra) en een afsluitbare poort en hekwerk. Via de achterom bereikt u het plein met parkeerplaatsen welke aan de woningen toebehoren.

1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en dubbele wastafel, 3 flinke slaapkamers.

2e Verdieping: vaste trap naar gigantische master bed (annex second living) room annex kleed en wasruimte met extra hoog plafond.

Bijzonderheden:
- extra hoge plafonds
- vloerverwarming en -koeling door de gehele woning
- warmtepompinstallatie met servicecontract (€ 135 per maand)
- prefect geïsoleerd, Energielabel A
- eigen parkeerplaats
- uitvalwegen in directe omgeving: luttele autominuten verwijderd van de A44!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.