Vliet Noordzijde 80

Hoofdfoto Vliet Noordzijde 80 te Rijnsburg
verkocht onder voorbehoud

2231GR, Rijnsburg

€ 250.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak

BIEDEN VANAF €250.000,- k.k.

Verrassend ruime, gerenoveerde 5-kamer-maisonnette (145 m2 /465 m3) met balkon op het zuiden en fraai uitzicht op de Vliet. Deze woning moet u van binnen gezien hebben! Centraal gelegen in het historische centrum van ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 105 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijnsburg, sectie B, nummer 3990 5, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 465 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 4 m² (1,2m diep en 3,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

BIEDEN VANAF €250.000,- k.k.

Verrassend ruime, gerenoveerde 5-kamer-maisonnette (145 m2 /465 m3) met balkon op het zuiden en fraai uitzicht op de Vliet. Deze woning moet u van binnen gezien hebben! Centraal gelegen in het historische centrum van Rijnsburg. Slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Leiden en het strand van Katwijk.

Indeling

Ingang: via de trapopgang aan de zijkant bereikt u de galerij aan de achterzijde van het complex. Hier bevinden zich de ingang van de woning en een aparte berging. De woning en berging zijn tevens met kinderwagen of fiets te bereiken via een schuine opgang.

1e verdieping: Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, woonkamer, toilet, badkamer en een slaapkamer. De ruime open keuken bevindt zich aan de entreezijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar.
Vanuit de keuken betreedt u de zeer ruime L-vormige woonkamer. De voorzijde van de woning is voorzien van een royale raampartij die voorziet in veel daglicht en een prachtig uitzicht biedt op de Vliet. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer.
Op de eerste verdieping treft u daarnaast een ruim toilet en badkamer (beide volledig betegeld in moderne stijl). De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en designradiator.
Tot slot bevindt zich op de eerste verdieping aan de entreezijde van de woning een slaapkamer.

2e verdieping:
De vaste trap naar boven leidt u naar een overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers. Deze verdieping is tevens voorzien van een 2e badkamer (voorzien van douche en wastafel) en apart toilet. Via een tussenkamer bereikt u aan de voorzijde van de woning de vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (bouwjaar: 2015). Aan de achterzijde van de woning treft u een technische ruimte met wasmachineaansluiting. De CV-ketel is van het merk Nefit en dateert uit 2003. Onder het schuine dak zijn knieschotten aangebracht waarachter bergruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:
Cv-installatie: Nefit Ecomline (2003)
Isolatie: Dubbel glas, gevel-isolatie.
Zeer actieve VVE
Servicekosten: € 105,- per maand en exclusief G/W/E

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.