Stationsdwarsweg 49 Rijssen

€ 459.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 172 m2
Perceelopp. 901 m2

Prachtige en karakteristieke half vrijstaande monumentale villa ‘Huize ter Horst’, gebouwd onder architectuur van de heer E. van Hattem in 1918, aan rustige weg, dichtbij centrum, park, station, scholen en uitvalswegen.

‘Huize ter Horst’ werd, samen met enkele andere woningen aan de Stationsdwarsweg, gebouwd voor de Koninklijke Ter Horst & Co Textielfabrieken, ten behoeve van terreinbeheerder tot de directie.

De vele ornamenten, sierlijsten en andere decoraties in en aan het huis, weerspiegelen het beeld van de historie en gebruik van het huis. De voormalige directiewoning, heeft zowel aan voorzijde als achterzijde een dakterras. Bijzonder in het huis zijn de hoge plafonds en het fraaie trappenhuis.

Het in goede staat verkerende gemeentelijk monument, is aangepast aan de eisen van deze tijd, met behoud van originele details en kenmerken. Het dak op de 2e verdieping is in het verleden uitgebouwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. De zeer ruime garage (ca. 40m²) met carport (ca. 25m²) biedt plaats aan meerdere auto’s. De oprit van ruim ca. 25m biedt ook voldoende parkeerruimte.

De mooie, besloten en door het jaar heen groene tuin, is aangelegd in Engelse stijl.

“Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch. U woont hier om de hoek van alle voorzieningen, maar mét rust en ruimte. Veel ruimte in en om het huis en ook voor kinderen echt ideaal.” De buurt is kindvriendelijk en gezellig, speeltuin en park om de hoek en u loopt zo het centrum in. Daarnaast is Nationaal Park Holterberg makkelijk per fiets bereikbaar.”

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, vestibule, toilet, Heerenkamer (in gebruik als werkkamer) met erker, inbouw boekenkast en zwart marmeren schouw, lichte keuken met originele schouw, oven, vaatwasser, koelkast en kookplaat, achterhal met CV en was/drogeraansluiting, zonnige lichte woonkamer met zwart marmeren schouw, en-suite met eetkamer ook voorzien van zwart marmeren schouw, en-suite met lichte en ruime serre met openslaande deuren naar terras en grote besloten achtertuin.

Eerste Verdieping: Trappenhuis, overloop, badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, toilet, bidet, dubbele wastafel, twee slaapkamers beiden met openslaande deuren naar fraai dakterras, voorzien van originele vakwerk balustrades.

Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers voorzien van Velux dakramen en een slaapkamer met originele dakkapel.

Souterrain: Ruime kelder (ca. 12 m²), momenteel in gebruik als wijnkelder.

Garage/Carport: Zeer ruim, voorzien van elektra (220v & krachtstroom), water, kachel, verdieping.

Bijzonderheden: De verdieping boven de carport en garage kan gebruikt worden als grote uitpandige bergruimte, met vloeroppervlak van ca. 60m². Er is een ontwerp aanwezig en vergunning verleend, om deze verdieping te verbouwen tot bijv. atelier, kantoor of gastenverblijf.

Omgeving: Rijssen is een ondernemende stad, met een compleet en gezellig winkelcentrum, waar door het jaar heen veel activiteiten worden georganiseerd. Het park, theater en de kinderboerderij zijn vlakbij. Tevens zijn er in Rijssen veel sportclubs, enkele maneges, een atletiek- turn- en dansvereniging, een overdekt- en buitenzwembad, kinderopvang en er zijn diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Bovendien is de A1 als uitvalsweg dichtbij.
De Gemeente Rijssen-Holten ligt zowel in Twente als Salland, met diverse toeristische en recreatieve mogelijkheden waaronder het gebied langs de Regge en uiteraard het bekende Nationaal Park de Holterberg, ofwel ideaal voor ontspanning en recreatie in de eigen omgeving.

Dit voor Rijssen bekende en karakteristieke gemeentelijk monument, zal u zeer zeker verrassen!

#HuizeTerHorst

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1918

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Rijssen, sectie F, nummer 6499 , perceeloppervlakte: 901 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

172m2

Externe bergruimte

100m2

Overig inpandige ruimte

13m2

Perceeloppervlakte

901m2

Inhoud

800m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

540m2 (36,0 m2 diep en 15,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Carport

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.