Frans Halsstraat 2 A

Hoofdfoto Frans Halsstraat 2 A te Rijssen
deze woning is verkocht

7462BJ, Rijssen

€ 335.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 364 m² perceeloppervlak

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage.
Winkels, scholen, kerken, bos, zwembad en speeltuin zijn allemaal op loopafstand. Deze in 1998 traditioneel en degel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 364 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 335.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijssen, sectie H, nummer 5412 , perceeloppervlakte: 364 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 364 m²
Inhoud: 570 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 120 m² (10m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte: Inpandig mogelijk

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage.
Winkels, scholen, kerken, bos, zwembad en speeltuin zijn allemaal op loopafstand. Deze in 1998 traditioneel en degelijk gebouwde woning is ruim opgezet en heeft 6 slaapkamers, gezellige, ruime woonkamer met erker en een grote dichte woonkeuken. Met een ruime bijkeuken, een grote werk- of hobbykamer en een inpandige berging is er veel leefruimte op de begane grond. Praktijkruimte of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Hal met plavuizenvloer, meterkast, hardhouten open trap naar 1e verdieping, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer, erker, schuifpui naar terras en plavuizen vloer met vloerverwarming. Keuken met plavuizen en vloerverwarming, aanrecht in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte. Bijkeuken met aanrecht, 2e toilet, wasmachine-aansluiting en deur naar het terras. Ruime werk- of hobbykamer met grote vaste kast en deur naar de tuin. Inpandige berging met CV-combiketel (2009) en mechanische ventilatie.

1e verdieping:
Vide, overloop, trapkast, inloopkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer met 3e toilet, bidet, bad/douche-combinatie, dubbele wastafel en badmeubel.

2e verdieping:
Overloop, berging, 2 ruime slaapkamers met vaste kast en bergruimte achter de 1.30 meter hoge knieschotten, 3e slaapkamer met dakkapel die nu in gebruik is als werkkamer.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte ca. 364 m2
- Inhoud ca. 570 m³
- Op de begane grond zijn de ramen op de zonzijde voorzien van screens.
- Op de 1e en 2e verdieping zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken ingebouwd in de spouw.
- Alle buitenmuren zijn in spouw, ook die van de aangebouwde garage.
- Volledige isolatie van vloer, muur en dak. Alle ramen zijn voorzien van HR dubbelglas.
- Garage is voorzien van elektra en stromend water.
- Op de oprit naar de garage is plaats voor 2 auto’s.
- Glasvezelkabel.
- De woning zit uitstekend in de verf.
- De begane grond en de beide verdiepingen hebben meer dan voldoende bergruimte.
- De achtertuin (10 m diep en 12 m breed) op het noorden heeft meerdere terrassen om de hele dag in de zon te kunnen zitten en als het te warm wordt is het lekker in de schaduw op het terras tegen de achtergevel.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.