Let op, het betreft een bieden vanafprijs.
Gestapelde gezinswoning met liefst drie verdiepingen en een zonnig dakterras!
De woning is gunstig gelegen.
Winkels o.a. een supermarkt zijn om de hoek op het winkelplein.
Er zijn opstapplaatsen voor tram en bus om de hoek, de snelwegen A4-A12-A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Voor de woning staat een brede basisschool en in de straat is een speeltuinvereniging.
Er is ook veel groen in de buurt, het Rijswijksebos en landgoed Te Werve liggen op een steenworp afstand van de woning.
Het is goed en fijn wonen aan de Willem van Rijswijckstraat 86, dat wordt ook bevestigd als we de verkopers zelf aan het woord laten:
‘’ Wij wonen hier al lang (al meer dan 40 jaar!) en met veel plezier. Maar wij zijn nu op een leeftijd gekomen dat het verstandig is om gelijkvloers te gaan wonen.
Daarom nemen wij met weemoed afscheid van deze woning. ‘’
Kortom, de ideale woning voor een (groeiend) gezin!
Indeling
Entree:
Een hal met garderoberuimte en meterkast, trapopgang naar woonverdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, woon/eetkamer, gesloten keuken in dubbele wandopstelling en toegang tot balkon aan voorzijde. Achter een groot en zonnig dakterras met stenen schuurtje.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
De hoofdslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand.
De badkamer is v.v. inloopdouche en wastafel.
Derde verdieping:
Overloop met opstelplaats cv-ketel en ruimte voor een vierde slaapkamer.
De zolder kan met toestemming VvE en gemeente worden uitgebreid d.m.v. een nokverhoging of dakkapel.
De woning beschikt over een ruime externe bergruimte in de kelder die via de achterzijde van het complex te bereiken is.
Algemeen:
Bouwjaar medio 1957
Actieve VvE, bijdrage thans ca. EUR 90,-- per maand
Dakterras en zolderverdieping worden mee gesplitst, is in behandeling bij notaris.
Kosten hiervan zijn voor rekening van de huidige eigenaar.
Geheel v.v. dubbel glas
CV- ketel Vaillant eco tec +, bouwjaar 2015
Oplevering: richtdatum 1 mei 2021
