Dr Augustijnlaan 69

Hoofdfoto Dr Augustijnlaan 69 te Rijswijk
deze woning is verkocht

2283CB, Rijswijk

€ 150.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 78 m² woonoppervlak

Opgelet!

VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD APPARTEMENT!
Appartement (starterswoning) met 2 ruime slaapkamers, luxe keuken, en aan beide zijde van de woning een balkon zodat u altijd van de schijnende zon kunt genieten.

In 2012 geheel ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 78 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 217 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijswijk, sectie D, nummer 7421 A 14, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 78 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 255 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop Combifort uit 2012

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Opgelet!

VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD APPARTEMENT!
Appartement (starterswoning) met 2 ruime slaapkamers, luxe keuken, en aan beide zijde van de woning een balkon zodat u altijd van de schijnende zon kunt genieten.

In 2012 geheel gerenoveerd vierkamerappartement met een tweetal slaapkamers van goed formaat, een hoog afwerkingsniveau en een tweetal zonnige balkons. Dit sfeervolle appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is fraai gelegen aan de groenrijke Dr. Augustijnlaan nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve VvE met gezonde reserve.

Door de in 2012 uitgevoerde renovatie is dit appartement zonder enige kosten te betrekken, ideaal.
Dit moderne appartement biedt veel sfeer met veel rust en privacy. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkelcentrum de Boogaard-, sportcentra, zwembad, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijf en diverse uitvalswegen.

Indeling
Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen met achterom.

Entree appartement op de tweede woonlaag; centrale hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken; lichte en ruime L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot het voorgelegen balkon

De luxe keuken (2012) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van 1 combi magnetron/ oven, grote koelkast, diepvriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en om het compleet te maken een kraan met hoge druk spuitkop .

Bij binnenkomst van de hal treft u rechts een separaat zwevend toilet. Er is één ruime slaapkamer met kastenwand over de breedte met opstelplaats voor wasmachine en/of droger met kastruimte boven. Naast de separaat toilet bevindt zich de moderne fraaie glazen inloopdouche en luxe wastafel meubel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer waarvan de masterbedroom met aan de muur gemonteerde TV en deur richting het balkon grenzend aan de keuken. Op het achter balkon bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2012) april 2016 nog controleert en netjes en veilig weggewerkt in een buitenkast.
De woning is goed geïsoleerd met overal dubbelglas en als enige woning met kunststof kozijnen. Er is een actieve VVE met een gezonde reservering.

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte van ca. 78m²
- volledige renovatie uitgevoerd in 2012
- vernieuwde elektrische installatie met 5 groepen en aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- actieve Vereniging van Eigenaren met gezonde reserve
- maandelijkse bijdrage van €217,00 (tijdelijke verhoging i.v.m. vervanging dak)
- parkeren op terrein van het complex is mogelijk
- gelegen op eigen grond
- Buitenschilderwerk is onlangs uitgevoerd en verwarmingsketels (HR) zijn onlangs gekeurd
- Binnenschilderwerk is in mei 2013 volledig uitgevoerd door een erkende schilder
- Huis is volledig voorzien van 9 CM hoge witte plinten om het huis helemaal af te maken
- Energie Prestatie label aanwezig
- Bestaande meubels, wasmachine/ droger kunnen in overleg worden overgenomen
- Oplevering in overleg